Definieren des Standards im Immobiliensektor von Mallorca: Interview mit Marvin Bonitz, Geschäftsführer von Minkner & Bonitz
Auf Mallorca gibt es nur eine Handvoll unabhängiger Immobilienagenturen mit fast dreißig Jahren Erfahrung, und Minkner & Bonitz ist eine davon. Ursprünglich 1984 in Deutschland gegründet, aber 1993 von Lutz und Edith Minkner unter dem Namen Minkner & Partner auf Mallorca etabliert, hat sich die Agentur zur zweiten Generation entwickelt und heißt heute Minkner & Bonitz. Marvin Bonitz, Geschäftsführer und Partner seit 2021, ist seit über zwölf Jahren eng mit der Agentur verbunden. Derzeit operiert Minkner & Bonitz von strategischen Standorten auf der Insel aus, einschließlich Santa Ponsa, Port Andratx und Palma-SonVida.
Was ist die Philosophie von Minkner & Bonitz als Immobilienagentur?
Die Philosophie von Minkner & Bonitz konzentriert sich darauf, unseren Kunden einen personalisierten und qualitativ hochwertigen Service zu bieten. Wir bemühen uns, die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Integrität, Transparenz und Professionalität sind in all unseren Interaktionen von größter Bedeutung.
Wie war es für Sie, in ein Familienunternehmen einzutreten, in dem Sie Ihren Weg bis hin zum Partner entwickelt haben?
Der Einstieg in die Agentur, die früher als Minkner & Partner bekannt war, war eine bereichernde Erfahrung. Von Anfang an integrierte ich mich in ein familiäres und kooperatives Umfeld, das mir ermöglichte, zu lernen und innerhalb des Unternehmens zu wachsen. Durch jahrelange Hingabe und harte Arbeit hatte ich die Gelegenheit, erheblich zum Wachstum und Erfolg der Agentur beizutragen, bis ich schlussendlich Partner wurde.
Was würden Sie nach fast 30 Jahren an der Spitze einer Immobilienagentur über den Immobilienmarkt von Mallorca hervorheben?
Der Immobilienmarkt von Mallorca hat sich in den letzten 30 Jahren erheblich weiterentwickelt. Wir haben einen Anstieg der Nachfrage nach Luxusimmobilien sowie eine zunehmende Internationalisierung des Marktes erlebt. Mallorca hat sich als begehrtes Ziel sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen und das mediterrane Klima genießen möchten, etabliert.
Welche Vorteile sehen Sie darin, ein spanisches Unternehmen zu sein, das auf Mallorca mit deutschen Partnern etabliert ist?
Eine Basis in Spanien zu haben und deutsche Partner zu haben, ermöglicht es uns, das Beste aus beiden Welten zu kombinieren: das lokale Marktverständnis und die Detailgenauigkeit und Präzision, die Deutsche auszeichnet. Diese Kombination ermöglicht es uns, außergewöhnlichen Service für Kunden verschiedener Nationalitäten, insbesondere europäische Kunden, zu bieten.
Was würden Sie sagen, sind die Schlüsselqualitäten eines guten Immobilienmaklers?
Die Schlüsselqualitäten eines guten Immobilienmaklers umfassen die Fähigkeit, den Kunden zuzuhören und ihre Bedürfnisse zu verstehen, ein tiefes Marktverständnis, Transparenz und Ehrlichkeit in allen Transaktionen sowie die Bereitschaft, stets einen Schritt weiterzugehen, um die Kunden zufrieden zu stellen. In vielen Fällen sind wir auch Jahre nach dem Kauf oder Verkauf weiterhin der erste Ansprechpartner, wenn der Kunde in Mallorca Hilfe oder Beratung benötigt, was ein großer Vertrauensbeweis für uns ist.
Wie würden Sie einen guten After-Sales-Service definieren?
Ein guter After-Sales-Service, wie bereits erwähnt, bedeutet, den Kunden auch nach dem Verkauf weiterhin zu unterstützen. Dies kann Hilfe beim Umzug, Empfehlungen für lokale Dienstleistungen, Immobilienverwaltung und die Bereitschaft, auftretende Probleme zu lösen, umfassen. Die Beziehung zum Kunden endet nicht mit dem Verkauf, sondern wird durch den kontinuierlichen Service gestärkt.
Welchen Mehrwert bringt die Zusammenarbeit mit Fachleuten wie Lionsgate Capital für Minkner & Bonitz?
Die Zusammenarbeit mit Fachleuten wie Lionsgate Capital ermöglicht es uns, unseren Kunden ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen anzubieten, insbesondere im Finanzbereich. Lionsgate Capital bietet fachkundige Finanzberatung, was unseren Kunden die Finanzierung und Verwaltung ihrer Immobilieninvestitionen erleichtert. Wir sind Experten in unserem Bereich, und es ist uns wichtig, dass unsere Kunden mit Experten im Finanzsektor zusammenarbeiten.
Wie sehen Sie die neue Regulierung der Immobilienmakler auf den Balearen?
Die neue Regulierung der Immobilienmakler auf den Balearen ist ein positiver Schritt in Richtung Professionalisierung des Sektors. Die Festlegung klarer Standards und Ausbildungsvoraussetzungen wird dazu beitragen, die Servicequalität zu verbessern und die Interessen der Verbraucher zu schützen. Dies wird wiederum das Vertrauen in den Immobilienmarkt stärken.
Welche Bereiche im Immobilienmarkt von Mallorca würden Sie verbessern?
Obwohl der Immobilienmarkt von Mallorca robust ist, gibt es immer Bereiche zur Verbesserung. Einer davon ist die Nachhaltigkeit. Es ist entscheidend, nachhaltige Bau- und Renovierungspraktiken zu fördern. Außerdem ist es wichtig, weiterhin an der Zugänglichkeit von Wohnraum für alle Menschen zu arbeiten und nicht nur für hochpreisige Segmente.
Wie sehen Sie die Zukunft des Immobiliensektors auf Mallorca?
Die Zukunft des Immobiliensektors auf Mallorca ist vielversprechend. Wir erwarten ein kontinuierliches Wachstum, insbesondere im Luxusmarkt. Darüber hinaus werden Nachhaltigkeit und Technologie Schlüsselrollen in der Weiterentwicklung des Sektors spielen. Die Insel wird weiterhin Investoren und Bewohner aus der ganzen Welt anziehen und sich als erstklassiges Immobilienziel festigen.
Was ist Ihr Lieblingsplan für einen Sonntag auf Mallorca?
Mein Lieblingsplan für einen Sonntag auf Mallorca hängt von der Jahreszeit ab. Im Winter genießen wir eine Wanderung in der Serra de Tramuntana, gefolgt von einem entspannten Mittagessen in einem der malerischen Dörfer. Im Sommer lieben wir es, zu versteckten Buchten zu fahren oder den Tag am Pool zu verbringen…
Interview von Juanita Casanas
Mitbegründerin und Präsidentin von Lionsgate Capital
Juanitas Ziel bei Lionsgate Capital ist es, unvergleichliche Lösungen für die anspruchsvollsten Kunden zu entwickeln und durch hervorragenden Service einen Mehrwert zu schaffen. Somit ist Lionsgate Capital der wichtigste Akteur für Finanzierungen zu schaffen auf den Balearen und dem spanischen Festland.
