Was ist die Vermögenssteuer in Spanien und wer muss sie zahlen?

Erbschafts- und Schenkungssteuer in Spanien

Wie die Vermögensteuer müssen Sie auch Erbschafts- und Schenkungssteuer zahlen, unabhängig davon, ob Sie in Spanien ansässig sind oder nicht. Die Steuer wird an die Autonomiegebiete gezahlt, von denen einige verschiedene Abzugsmöglichkeiten anbieten. 

Als Nicht-Resident müssen Sie das Formular 650 für Erbschaften und das Formular 651 für Schenkungen einreichen. Die Besteuerungsgrundlage setzt sich aus dem tatsächlichen Wert des erworbenen Vermögens abzüglich der entsprechenden Schulden und Belastungen, einschließlich Hypotheken, zusammen.

Hypotheken zur Minderung der Vermögenssteuer in Spanien

Sowohl bei der Vermögenssteuer als auch bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer müssen Sie nur Ihr Nettovermögen versteuern.

Bei Immobilien wird der Wert durch das Darlehen gemindert, sofern die Hypothek zum Zeitpunkt des Kaufs besteht und in direktem Zusammenhang mit dem Immobilienkauf steht. Durch eine Hypothek können Sie somit beträchtliche Mittel einsparen, vor allem in Anbetracht der Steuervergünstigungen und den derzeit niedrigen Zinssätzen. Sie können Ihre Investition optimieren, indem Sie den maximalen Betrag finanzieren und die Liquidität erhalten, um in andere Bereiche mit höheren Renditen zu investieren.

Aus diesem Grund empfehlen wir von Lionsgate Capital, beim Kauf einer Immobilie in Spanien den maximalen Betrag zu finanzieren, denn es macht Sinn, von den Vorteilen der Hypothek zu profitieren und gleichzeitig weiterhin Geld mit Ihren Portfolios zu verdienen!