¿Qué es el Impuesto sobre el Patrimonio en España y quién debe pagarlo?

Impuesto de Sucesiones y Donaciones en España

Al igual que con el Impuesto sobre el Patrimonio, tanto si es residente como si no lo es, tendrá que pagar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. El Impuesto se paga a las comunidades autónomas, algunas de las cuales aplican una serie de bonificaciones de manera que se reduce el importe a pagar.

Si es no residente, debe presentar el modelo 650 para las herencias y el modelo 651 para las donaciones. La base imponible del impuesto está constituida por el valor real de los bienes adquiridos menos las deudas y cargas deducibles, incluidas las hipotecas.

Hipotecar para ahorrar impuestos sobre la propiedad en España

Tanto en el caso del Impuesto sobre el Patrimonio como en el del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sólo tendrá que tributar por su patrimonio neto.

En el caso de los bienes inmuebles, el valor de la propiedad se reduce por la hipoteca, siempre que se formalice en el momento de la compra y esté directamente asociada a la adquisición de su vivienda. Al hipotecar se puede ahorrar sustancialmente, sobre todo si tenemos en cuenta las deducciones fiscales junto con los bajos tipos de interés actuales y cómo se puede optimizar la inversión obteniendo hipoteca por el máximo importe y manteniendo la liquidez para invertir en otras áreas con mayor rentabilidad.

¡Por este motivo, en Lionsgate Capital recomendamos financiar el importe máximo a la hora de comprar una vivienda en España, ya que tiene sentido beneficiarse de las ventajas de la financiación mientras sigue rentabilizando sus fondos!