Cuando la hipoteca para la compra de una propiedad en España ha sido aprobada, el banco proporciona una provisión de los principales gastos y comisiones a abonar por la operación inmobiliaria. Desde la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria en 2019, los bancos cubren la mayor parte de los gastos de la hipoteca.
En términos generales, recomendamos a los clientes que calculen entre el 10 % y el 14 % del precio de compra para los costes de la transacción. Estos porcentajes incluyen los siguientes gastos:
Los costes totales a asumir en la compra de una vivienda en España varían en función del precio de adquisición de la misma. Desde la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria en 2019, los gastos de compra corren a cargo del comprador, mientras que la mayor parte de los gastos de la hipoteca corren a cargo de los bancos.
A continuación, se muestran algunos ejemplos de los costes de transacción relacionados con la compra de una propiedad en España. Estos costes son sólo una estimación, y pueden variar dependiendo del lugar de España donde se encuentre la propiedad.
Por favor, deslice la tabla para verla completa
Precio de compra
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675.000 €
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1.000.000 € | 1.500.000 € | 2.000.000 €
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4.000.000 €
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Notario
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1.600 €
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1.800 €
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2.200 €
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2.400 €
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3.000 €
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Registro de la propiedad
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1.100 €
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1.600 €
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1.900 €
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2.200 €
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3.300 €
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Impuestos | 57.500 €
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90.000 €
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145.000 €
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200.000 €
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420.000 €
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Gastos de administración
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450 €
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500 €
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550€
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600 €
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650 €
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TOTAL
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60.650 €
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93.900 €
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149.650 €
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205.200 €
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426.950 €
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Gastos de la hipoteca: El banco cubre todos los gastos, excepto la tasación del inmueble y la comisión de apertura
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