Warum ist eine Hypothek
die beste Option?

Hypotheken,
ideal für den Kauf in Spanien

Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mit Eigenmitteln oder mit einer Hypothek kauft, ist nicht immer leicht zu treffen. Auch wenn Sie die Mittel für den Kauf eines Hauses haben, ist es nicht immer sinnvoll, Ihr Kapital zu binden. Viele Kunden ziehen heute eine Hypothek in Betracht, um von den Zinsen und den steuerlichen Vorteilen zu profitieren und um ihre Liquidität zu erhalten.

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Nutzen Sie die niedrigen Zinssätze

Der Euribor, der wichtigste Indikator für die Berechnung der Hypothekenzinsen in Spanien, ist seit mehreren Jahren niedrig. Die Zinssätze in Spanien sind oft niedriger als in anderen Ländern, sodass Käufer, die eine Hypothek aufgenommen haben, im Vorteil sind gegenüber denen, die ihr Haus mit Eigenkapital kaufen. 

Tatsächlich haben viele Kunden ihr Kapital gut investiert, um höhere Renditen zu erzielen, weshalb es für alle Käufer sehr attraktiv ist, eine Hypothek aufzunehmen.

Steuerabzüge

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien erwerben, sollten Sie sich bewusst sein, dass es steuerliche Auswirkungen gibt, insbesondere bei Immobilien ab einem bestimmten Wert, da Sie in den meisten Fällen jedes Jahr Vermögenssteuer zahlen müssen. In einigen Gebieten Spaniens ist die Vermögenssteuer mehr als doppelt so hoch wie im europäischen Durchschnitt!

Mit Hypotheken können Sie sowohl die Vermögens- als auch die Erbschaftssteuer senken, da sie als Schulden gelten und das Nettovermögen des Steuerpflichtigen verringern. Die Aufnahme einer Hypothek für den Kauf einer Immobilie in Spanien wirkt sich daher steuerlich positiv aus.

Mehr über Vermögenssteuerabzüge
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Diversifizieren Sie Ihre Investitionen

Es ist sinnvoll, Liquidität zu erhalten und Ihr Geld nicht in einem einzigen Vermögenswert zu binden, sondern es in anderen Bereichen anzulegen, die höhere Erträge erzielen. Experten empfehlen das Risiko Ihres Portfolios zu verringern, indem Sie Ihre Anlagen diversifizieren.

Eine Hypothek zum Zeitpunkt des Kaufs hilft Ihnen, Ihr Portfolio zu erweitern und Liquidität zu erhalten, um in anderen Vermögenswerten zu investieren. In Spanien ist es schwierig, Eigenkapital freizusetzen und eine Hypothek zu erhalten, nachdem Sie eine Immobilie gekauft haben. Daher ist es wichtig, dies zu berücksichtigen und zum Zeitpunkt des Kaufs eine Hypothek aufzunehmen.

Warum einen Hypothekenmakler für Ihre Hypothek in Spanien beauftragen?

Ein Hypothekenmakler in Spanien kann Ihnen helfen, die besten Bankenkonditionen zu finden. Die Aufnahme einer Hypothek in Spanien kann sich stark von der in anderen Ländern unterscheiden, und die Beantragung ist oft sehr komplex. Ein guter Hypothekenmakler weiß, welche Banken zu jeder Zeit die besten Angebote machen, und wird sich darum kümmern, das beste Angebot zu erhalten.

Es ist wichtig, dass Sie die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch nehmen, der sich auf dem lokalen Markt bestens auskennt, über umfangreiche Erfahrungen in der Finanzbranche verfügt und mit den spanischen Institutionen verhandeln kann. Das Team von Lionsgate Capital hat bereits Hunderten von Kunden bei der Suche nach der besten Hypothek geholfen und kann auch für Sie, die beste Option für Ihren Immobilienkauf in Spanien finden.

Was unsere Kunden sagen

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