Guía de los servicios adicionales a tener en cuenta tras la compra de una propiedad de lujo en España

Al comprar una propiedad de lujo en España, una de las acciones más importantes que debe llevar a cabo en cuanto firme la escritura es contratar un seguro de hogar adaptado a su nueva propiedad y a sus necesidades. El seguro de hogar es esencial por muchas razones como la protección de bienes preciados, la cobertura de desastres naturales, el acceso a una asistencia rápida en caso de emergencia, la protección contra accidentes en su propiedad y, en definitiva, la preservación de su inversión. Las compañías de seguros de hogar en España disponen de un amplio abanico de opciones y posibilidades adaptadas a cada inmueble. También es fundamental contactar con una compañía o correduría de seguros que hable su idioma y le ofrezca un servicio personalizado tanto en la contratación del seguro como en caso de siniestro.

Una vez contratado el seguro de hogar, hay servicios clave a tener en cuenta para garantizar una vida sin preocupaciones en España, especialmente en las Islas Baleares. En este post, Anke Sevenster, una agencia líder en seguros y servicios en Mallorca nos habla de los principales servicios a tener en cuenta después de comprar y asegurar una propiedad de lujo:

1. Elegir el proveedor de energía adecuado es esencial

   Es necesario dar de alta nuevos contratos de electricidad y gas. Recomendamos revisar su factura regularmente debido a las variaciones de precios en los últimos años. Aprovechar las horas de sol en España es inteligente, porque una instalación fotovoltaica no solo ayuda al medio ambiente, sino que también reduce su factura y aumenta el valor de su propiedad.

2. Una alarma conectada a la central de policía es altamente recomendable

   Se trata de una medida estratégica que mejora la seguridad, proporciona una respuesta inmediata y ofrece tranquilidad. También es un paso más para proteger su propiedad y a sus ocupantes, al tiempo que reduce el riesgo de robo, ocupación, daños y otros problemas relacionados con la seguridad.

3. Entender el sistema de asistencia sanitaria en España

   Es fundamental entender cómo funciona el sistema de asistencia sanitaria en España y las principales diferencias entre centros privados y públicos. Aunque es posible que ya tenga un seguro médico privado en su país de origen, es importante comprobar qué cobertura tiene en el extranjero para evitar sorpresas desagradables. Un departamento de seguros profesional puede asesorarle sobre el seguro médico privado en España y, en muchos casos, gestionar su alta en la Seguridad Social española.

4. Los tributos municipales y las declaraciones de impuestos

   Domiciliar el pago de los tributos municipales es la forma más cómoda de estar al corriente de los pagos. Además, cada propietario está obligado a presentar al menos una declaración de impuestos (modelo 210), incluso si no es residente, y serán más si alquila su propiedad a terceros. También es importante verificar si está obligado a presentar otras declaraciones, como el Impuesto sobre el patrimonio. La tributación puede ser un tema complejo si la propiedad está a nombre de una empresa. Por ello, siempre es recomendable contratar los servicios de un asesor fiscal español que resida en la zona donde se encuentra su nueva propiedad y que hable su idioma.

5. Las administraciones públicas

   La burocracia española puede ser complicada y requerir tiempo y paciencia. La forma más fácil de mantenerse informado sobre las notificaciones de las autoridades públicas es utilizar un proveedor de servicios o un certificado digital. En Anke Sevenster ofrecemos un servicio que verifica y gestiona las notificaciones de la Administración en su nombre, lo que le evita sorpresas desagradables si no puede acceder a su buzón de forma habitual.

6. ¿Qué más se debe tener en cuenta?

   Otro aspecto a tener en cuenta es todo lo relacionado con ser propietario y conducir un coche en España. Si desea importar un coche con matrícula extranjera o necesita comprobar la caducidad de la ITV de su coche matriculado en España, Anke Sevenster se encargará de todos los trámites por usted. También ofrecemos servicios de recogida a domicilio para su comodidad.