Der Design Distrikt Im Südwesten Mallorca's: Interview mit Gloria Rodríguez, Präsidentin des Mallorca Design District
Der Südwesten Mallorcas ist eine der begehrtesten und nachgefragtesten Gegenden der Insel im Immobiliensektor. Seine privilegierte Lage und die Qualität der Luxusvillen, die seine Küste schmücken, machen ihn zu einem beliebten Investment- und Aufenthaltsort. Vor fünf Jahren schlossen sich im Industriegebiet Son Bugadelles in Calviá, im Südwesten der Insel, wichtige Unternehmen, die mit dem Luxus-Immobilien-Markt verknüpft sind zum heutigen Mallorca Design District zusammen. Die aktuelle Vorsitzende ist Gloria Rodríguez, Mitbegründerin und Direktorin der Immobilienagentur Mallorca Site.
Wie würden Sie den Mallorca Design District (MADD) für jemanden definieren, der zum ersten Mal davon hört?
MADD ist ein gemeinnütziger Verein, der Immobilien, Bauwesen, Innenarchitektur, Design und Lifestyle umfasst. Wir bringen die Welt des Wohnens auf eine andere Ebene.
Wie kam dieses Konzept in einem Industriegebiet wie dem Son Bugadelles-Industriepark in Calviá zustande?
Vor mehr als 20 Jahren ging der aus Miami in Florida stammende Craig Robins durch ein heruntergekommenes Viertel und überlegte, wie er zur Sanierung des Gebiets beitragen könnte. In den 1980er und 1990er Jahren kaufte Robins baufällige Gebäude auf und verwandelte sie nach und nach in Miamis Spitzenviertel, den Miami Design District. Dies war die Quelle der Inspiration für die Entwicklung des MADD.
In der Postleitzahl 07180 haben sich nach und nach die besten Unternehmen aus dem Bereich “Wohnen” angesiedelt. Wir brauchten also nicht bei Null anzufangen, die Unternehmen waren schon da; wir mussten sie nur zusammenbringen. So ist unser Verein entstanden.
Inwiefern ist das Rathaus von Calviá in das Projekt involviert, wenn man bedenkt, dass die Stadt im Südwesten Mallorcas liegt, und wie hat sich diese Zusammenarbeit auf die Entwicklung des Mallorca Design District ausgewirkt?
Wir haben die Unterstützung des Rathauses von Calviá seit der Gründung des Vereins im Jahr 2019, aber erst seit der neuen Legislaturperiode sind wir stärker verbunden. Wir arbeiten Hand in Hand mit dem Rathaus von Calviá, um unseren Traum zu verwirklichen: ein Einkaufsboulevard, auf dem man flanieren kann, mit Restaurants auf dem Niveau der Unternehmen und Ausstellungsräume, die ihn bilden. Dieses Projekt ist realisierbar und wird derzeit mit Hilfe eines unserer Partner, Jardins de Tramuntana, geplant.
Abgesehen von den Ausstellungsräumen und den Partnerfirmen, worin sehen Sie den größten Wert des MADD für die lokalen und internationalen Kunden?
- Maddnet: Verstärkung der Beziehungen zwischen den verschiedenen Partnern.
- Madd Trainings: Schulung und Coaching für Unternehmen.
- Madders: Bekanntmachung der Marken der MADD-Partner und Vorstellung der Personen, die dahinterstecken.
- Madd The Best 2024: Eine neue Veranstaltungsreihe, die allen Unternehmen und Fachleuten offen steht und bei der die Madd Talks im Vordergrund stehen, eine Initiative, von der Sie sicher schon vor kurzem auf Mallorca gehört haben, weil sie so erfolgreich war, was die Teilnehmerzahlen und das Medienecho angeht.
Was bieten die MADD-Mitglieder ausländischen Kunden, die eine Immobilie auf der Insel kaufen möchten?
Die MADD-Mitglieder bieten alles, was ein ausländischer oder einheimischer Kunde beim Immobilienkauf auf der Insel benötigt. Wie ich bereits erwähnt habe, sind die Sektoren, die der Verband zusammenfasst: Immobilien, Bauwesen, Innenarchitektur, Design und Lifestyle. Daher kann ein Kunde, der in unseren Bezirk kommt, alles finden, was er braucht, von der Suche nach einer Immobilie bis zu ihrer Renovierung oder Einrichtung. Wir sind in der glücklichen Lage, über hervorragende Fachleute zu verfügen, die auf alle diese Bereiche spezialisiert sind. Im Bereich Lifestyle haben wir Wein- und Feinkosthändler, die unser Angebot vervollständigen.
Wie schafft man es, ein Industriegebiet in ein Einkaufszentrum für Inneneinrichtung und Design zu verwandeln, das auf den Luxussektor ausgerichtet ist?
Das Industriegebiet Son Bugadellas war nie ein Produktionsviertel, sondern eher ein Viertel mit Showrooms und Unternehmen aus dem Wohnbereich, die sich dort niedergelassen haben. Es ist das Herz des Südwestens, die zentrale Achse zwischen Palma und Andratx, wo der Wohnsektor auf der Insel am stärksten ist. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, nur einen Katzensprung von der Autobahn entfernt. Es müssen nur noch die Bürgersteige, die Parkplätze und die Landschaftsgestaltung verbessert werden, damit sich auch die besten Gastronomiebetriebe ansiedeln, die Einheimische wie auch Ausländer anziehen und den Ort in ein beliebtes, kommerzielles Open-Air-Zentrum verwandeln.
Was sehen Sie als neu ernannte Präsidentin von MADD als Ihre größten Herausforderungen an, und was ist Ihre langfristige Vision?
Die größte Herausforderung besteht darin, die Menschen für das Projekt zu begeistern. Auf Mallorca ist es schwierig, Menschen für diese Art von Initiative zu begeistern, geschweige denn, sie zu involvieren. Es ist ein sehr schönes, dennoch längerfristiges Projekt, und das macht es etwas komplizierter, aber wir arbeiten mit großem Enthusiasmus seitens des MADD-Vorstands, und ich denke, wir werden noch viele Menschen dafür begeistern können. Wir brauchen mehr Mitglieder, um an Kraft zu gewinnen und all die Pläne zu verwirklichen, die wir im Kopf haben.
Sie sind nicht nur die neue Präsidentin von MADD, sondern auch Eigentümerin des Immobilienunternehmens, Mallorca Site. Wie beurteilen Sie den aktuellen Immobilienmarkt auf Mallorca und wie passt er Ihrer Meinung nach zur Entwicklung von MADD?
Der Immobilienmarkt auf Mallorca ist ein Premium-Markt. Wie uns der Designer Marcel Wanders bei den MADD-Gesprächen sagte, hat Mallorca seine eigene unverwechselbare Marke. Es erfüllt alle Kriterien, die sich ein Investor oder zukünftiger Käufer wünschen kann (Infrastruktur, Flugverbindungen, Bildung, Krankenhäuser, landschaftliche Schönheit, Kultur, Gastronomie und natürlich unser Mittelmeer).
Die MADD-Mitarbeiter sind ein Maßstab für die professionelle Qualität, die man von Mallorca erwartet. In demselben MADD-Gespräch sagte Drew Aaron, Gründer von Gallery RED und Mitbegründer von Lionsgate Capital, dass u.a. die Amerikaner unseren „mediterranen Lebensstil“ lieben und dass klar ist, dass Mallorca in Mode ist. Wenn wir unsere Hausaufgaben gut machen, werden wir erfolgreich sein.
Dank der Teamarbeit und der öffentlich-privaten Zusammenarbeit, wie wir sie von MADD aus betreiben, werden wir einen florierenden Immobilienmarkt garantieren, ohne die Dienstleistungen und die Inseleinwohner zu vernachlässigen.
Wie trägt Lionsgate Capital zum Wert und zum Wachstum von MADD bei, wenn man bedenkt, dass das Unternehmen führend im Bereich der Hypothekenvermittlung auf den Balearen ist und die Vereinigung aktiv unterstützt?
Lionsgate Capital bringt der MADD durch sein Fachwissen und seine führende Rolle bei der Vermittlung von Hypotheken einen erheblichen Mehrwert. In der Wohnungswirtschaft ist die Finanzierung für die vollständige Entwicklung der Unternehmen in diesem Bereich unerlässlich. Insbesondere im Immobilienbereich ist die Fähigkeit, unseren Kunden solide Finanzlösungen anzubieten, von grundlegender Bedeutung, um den professionellen Service zu bieten, für den wir bekannt sind. Die enge Zusammenarbeit mit den im Bezirk ansässigen Agenturen bereichert nicht nur unser Angebot, sondern stärkt auch das MADD-Netzwerk und macht Lionsgate Capital zu einem idealen und wertvollen Partner für unseren Verband.
Was ist Ihr liebster Sonntagsplan auf Mallorca?
Haha, das ist schwer zu sagen, es kommt auf den Sonntag an. Ich liebe es, mit der Familie Zeit im Freien zu verbringen, auf ein Boot zu gehen, in den Bergen zu wandern, ein gutes Buch zu lesen, mit Freunden ein Grillfest zu organisieren oder Paella zu kochen, Sevillanas zu tanzen oder in ein Mikrofon zu singen. Ich kann sehr gut improvisieren, und diese Insel erlaubt mir das. In einer sehr kurzen Reisezeit kann ich nicht nur eine dieser Aktivitäten machen, sondern mehrere an einem Tag oder auch gar nichts davon; die Sonntage sind normalerweise auch Tage, an denen ich zu mir selbst zurückfinde, so dass die Pläne gemäss dem Angebot abwechslungsreich sind.
Interview von Juanita Casanas und Drew Aaron
Präsident und Vorsitzender von Lionsgate Capital
Ihr Ziel bei Lionsgate Capital ist es, unvergleichliche Lösungen für die anspruchsvollsten Kunden zu entwickeln und durch Service einen Mehrwert zu schaffen. Damit ist Lionsgate Capital der wichtigste Akteur für Finanzierungen auf den Balearen und dem spanischen Festland.
