{"id":6493,"date":"2022-12-19T10:32:01","date_gmt":"2022-12-19T10:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/sin-categorizar\/interview-hans-lenz-engel-voelkers-south-west"},"modified":"2024-05-15T10:28:05","modified_gmt":"2024-05-15T10:28:05","slug":"entrevista-hans-lenz-engel-voelkers-south-west","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-hans-lenz-engel-voelkers-south-west","title":{"rendered":"Entrevista a Hans Lenz, Presidente de ABINI, la Asociaci\u00f3n Balear de Agencias Inmobiliarias"},"content":{"rendered":"\t\t
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Entrevista a Hans Lenz,
\nPresidente de ABINI, la Asociaci\u00f3n Balear de Agencias Inmobiliarias<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\"La gran mayor\u00eda de las personas que invierten en las Islas Baleares son muy respetuosas y conocedoras de esta tierra, su naturaleza, cultura, patrimonio y gente.\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Todo profesional del sector inmobiliario en las Islas Baleares conoce el nombre de Hans Lenz, presidente de ABINI, la asociaci\u00f3n Balear de Agencias Inmobiliarias, director de Engel & Voelkers Suroeste y presidente de la Mallorca Preservation Foundation. Hans es un gran embajador de Mallorca, isla donde naci\u00f3 y creci\u00f3 junto a una madre alemana y un padre mallorqu\u00edn. Esta entrevista es un ejemplo de su implicaci\u00f3n en el sector inmobiliario balear.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Abini se fund\u00f3 hace 3 a\u00f1os, \u00bfpodr\u00eda explicarnos por qu\u00e9 se cre\u00f3 la asociaci\u00f3n en ese momento y su misi\u00f3n?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El nacimiento de ABINI tiene ra\u00edces mucho m\u00e1s profundas y una historia m\u00e1s larga que tres a\u00f1os. La industria inmobiliaria en las Islas Baleares se ha profesionalizado mucho en los \u00faltimos 10 a\u00f1os y por tanto, trabajar en equipo se ha convertido en algo muy importante. ABINI se cre\u00f3 con el fin de establecer un grupo de intercambio s\u00f3lido entre las agencias inmobiliarias locales y extranjeras que operan en un segmento similar; as\u00ed como promover una representaci\u00f3n, defender los intereses de los clientes y trabajar en unidad con otras Asociaciones de Agencias Inmobiliarias y profesionales de la industria para dar forma al futuro de la vivienda en las Islas Baleares.<\/p>

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\u00bfCu\u00e1les dir\u00eda que son las principales caracter\u00edsticas de todas las agencias inmobiliarias asociadas a Abini?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A menudo se nos se\u00f1ala como las agencias inmobiliarias de lujo, pero creemos que es un enfoque que deja de lado demasiados detalles. Todos los miembros de ABINI est\u00e1n integrados en la sociedad local y siguen una estricta \u00e9tica de trabajo. Una vez que un solicitante cumple con los requisitos formales que se establecen a continuaci\u00f3n, la asociaci\u00f3n vota la incorporaci\u00f3n del nuevo miembro.<\/p>

  1. Contar con un t\u00edtulo acad\u00e9mico superior u oficial.<\/li>
  2. Deben tener al menos cinco a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario.<\/li>
  3. Deber\u00e1n cumplir con la legislaci\u00f3n vigente en materia de Prevenci\u00f3n de Blanqueo de Capitales y Protecci\u00f3n de Datos.<\/li>
  4. Estar al corriente de pago con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria.<\/li>
  5. Disponer de un seguro de responsabilidad civil que cubra su actividad profesional.<\/li><\/ol>

    El objetivo de ABINI no es crecer en tama\u00f1o, sino acelerar la interacci\u00f3n entre los miembros del sector inmobiliario y comprometerse con las autoridades para proteger los derechos de los consumidores y asegurar un mercado de la vivienda sostenible en las Islas Baleares.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Desde la pandemia, en lugar de ralentizarse, el mercado inmobiliario de Baleares ha tenido un crecimiento imparable, \u00bfcu\u00e1l es su resumen sobre estos dos \u00faltimos a\u00f1os?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El Covid tuvo un gran efecto en el ritmo dentro del mercado inmobiliario balear generando un incremento en los precios. Ahora los efectos artificiales de este cambio global se han calmado y vamos a entrar en un periodo m\u00e1s reflexivo, donde los tipos de inter\u00e9s, la inflaci\u00f3n y las pol\u00edticas de fuerte crecimiento marcar\u00e1n el futuro m\u00e1s pr\u00f3ximo. Uno de los principales res\u00famenes de el periodo que ha quedado atr\u00e1s es que las Islas Baleares son un lugar incre\u00edblemente atractivo para vivir mejor y que debemos hacer un esfuerzo adicional para asegurar una vivienda asequible para la poblaci\u00f3n local con medidas realistas que han demostrado funcionar en otras partes del mundo.<\/p>

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    \u00bfCu\u00e1l es su opini\u00f3n del plan para limitar la compra de viviendas a no residentes\/extranjeros en las Islas Baleares?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    En base a las leyes espa\u00f1olas y europeas es una propuesta ilegal. Los partidarios de esta medida har\u00edan mucho mejor en colaborar mano a mano con el sector inmobiliario para trabajar en soluciones realistas. El sector no dejar\u00e1 de ofrecer su apoyo, por muy politizadas que est\u00e9n ciertas acciones<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfQu\u00e9 le parece la nueva regulaci\u00f3n de los agentes inmobiliarios en Baleares?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La regulaci\u00f3n de la actividad de los agentes inmobiliarios era esperada desde hace tiempo y es una acci\u00f3n muy bienvenida. El marco, que pone al consumidor por delante, da garant\u00edas a cualquier cliente de una agencia inmobiliaria, aporta transparencia y registros p\u00fablicos para que los consumidores sepan si est\u00e1n operando con alguien legalmente homologado. La ley ha recibido el total consenso y apoyo de las asociaciones de agencias inmobiliarias de Baleares, que valoran muy positivamente una ley que elevar\u00e1 el nivel de profesionalidad de una actividad que genera el 25% del Producto Interior Bruto (PIB) de las Islas Baleares.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfC\u00f3mo describir\u00eda el perfil de los clientes\/comunidad internacional que invierte en Baleares?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Habiendo crecido en Mallorca como hijo de un matrimonio alem\u00e1n y espa\u00f1ol, nunca dejar\u00e1 de fascinarme descubrir la belleza del atractivo y la diversidad de las personas que llegan a este espacio bendecido dentro del Mediterr\u00e1neo. La gran mayor\u00eda de las personas que invierten en las Islas Baleares son muy respetuosas y conocedoras de esta tierra, su naturaleza, cultura, patrimonio y gente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfC\u00f3mo ve la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario en Baleares como destino pr\u00e9mium para no residentes e inversores internacionales con todos estos planes del Gobierno en la agenda?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Vemos m\u00e1s sentido com\u00fan en la sociedad que en la pol\u00edtica. Un problema global dentro de las pol\u00edticas modernas es que atienden a la necesidad y al enfado de las personas, y manipulan esto dentro de una agenda pol\u00edtica que se convierte en populista y poco veraz. El sentido com\u00fan de la sociedad prevalecer\u00e1 y para ello tendr\u00e1 que hablar. Invito a todos los extranjeros con residencia en Baleares a que lo hagan en las elecciones municipales del 28 de mayo de 2023. Este es un derecho democr\u00e1tico que todos debemos ejercer, independientemente de nuestra inclinaci\u00f3n pol\u00edtica y de nuestras creencias. Los extranjeros que quieran participar deben inscribirse antes del 15 de enero de 2023 y encontrar\u00e1n m\u00e1s informaci\u00f3n en\u00a0votebaleares.org<\/a>.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfCu\u00e1les son los puntos m\u00e1s cr\u00edticos e inmediatos de la agenda de Abini?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Los asuntos m\u00e1s inmediatos de\u00a0ABINI<\/a>\u00a0son los siguientes: La aplicaci\u00f3n de la nueva Ley de Agentes Inmobiliarios a partir de principios de 2023, desconectar el mensaje err\u00f3neo de que los compradores extranjeros son los responsables de la fuerte subida de precios y trabajar en soluciones para el mercado de la vivienda con el resto de profesionales del sector.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfCu\u00e1l es su plan favorito de domingo en Mallorca?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Despu\u00e9s de una buena lectura de los peri\u00f3dicos dominicales, siempre ser\u00e1 un programa relajado y privado con la familia y los amigos.<\/p>

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    Entrevista por Juanita Casanas\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Cofundadora y Presidenta de Lionsgate Capital\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El objetivo de Juanita en Lionsgate Capital es crear soluciones inigualables para los clientes m\u00e1s exigentes y crear valor a trav\u00e9s del servicio, convirtiendo a Lionsgate Capital en los l\u00edderes principales de la financiaci\u00f3n en las Islas Baleares y la pen\u00ednsula.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00daltimas noticias<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tLa financiaci\u00f3n como medio para reducir la fiscalidad patrimonial en Espa\u00f1a\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Pelayo de Salvador<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t5 min de lectura. Nov. 10, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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    Entrevistas<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tEl puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tEntrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t6 min de lectura. Oct. 2, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\"arquitectura<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t
    Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tArquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 min de lectura. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Entrevista a Hans Lenz, Presidente de ABINI, la Asociaci\u00f3n Balear de Agencias Inmobiliarias \u00abLa gran mayor\u00eda de las personas que invierten en las Islas Baleares son muy respetuosas y conocedoras de esta tierra, su naturaleza, cultura, patrimonio y gente.\u00bb Todo profesional del sector inmobiliario en las Islas Baleares conoce el nombre de Hans Lenz, presidente<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9409,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-6493","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6493"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6493\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12840,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6493\/revisions\/12840"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9409"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}