{"id":6476,"date":"2023-09-20T09:07:14","date_gmt":"2023-09-20T09:07:14","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/sin-categorizar\/insiders-guide-real-estate-investment-spain"},"modified":"2024-05-15T10:43:03","modified_gmt":"2024-05-15T10:43:03","slug":"guia-inversion-inmobiliaria-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/guia-inversion-inmobiliaria-espana","title":{"rendered":"Gu\u00eda para su inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6476\" class=\"elementor elementor-6476 elementor-6089\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71dd7127 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"71dd7127\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e22076 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6e22076\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gu\u00eda para su<br>\ninversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40cce90 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"40cce90\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c2d8b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c2d8b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comprar una propiedad en el extranjero puede parecer un acto de audacia. Pero cuando uno se encuentra fuera de su zona de confort, rodearse de los profesionales adecuados es clave para una transacci\u00f3n exitosa. \u00a1Contratar a un abogado al comprar una propiedad en Espa\u00f1a es imprescindible!<\/p><p>Un paso importante es encontrar un abogado independiente con las siguientes caracter\u00edsticas:<\/p><ul><li>Est\u00e1 inscrito en un Colegio de Abogados Oficial Espa\u00f1ol.<\/li><li>Est\u00e1 especializado en derecho inmobiliario espa\u00f1ol.<\/li><li>Habla su idioma y, por supuesto, espa\u00f1ol.<\/li><\/ul><p>En este art\u00edculo, cubrimos los\u00a0<strong>aspectos legales<\/strong>\u00a0m\u00e1s importantes a tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad en Espa\u00f1a y respondemos a las preguntas m\u00e1s frecuentes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81747dc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"81747dc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impuestos aplicables al comprar una propiedad en Espa\u00f1a\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5606a54 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5606a54\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los impuestos que tendr\u00e1 que pagar al comprar una propiedad en Espa\u00f1a dependen de varios factores, como la zona en la que compre. Por este motivo, es importante analizar cada transacci\u00f3n detenidamente y de forma individual.<\/p><p>En el caso de propiedades de nueva construcci\u00f3n, lo que significa que usted ser\u00e1 el primer propietario de la vivienda, la compra est\u00e1 sujeta a un 10% de IVA m\u00e1s un 1,5% de impuesto de actos jur\u00eddicos documentados (2% de impuesto de actos jur\u00eddicos documentados para una compra superior a 1 mill\u00f3n de euros).<\/p><p>En el caso de las propiedades de segunda mano, el comprador debe pagar el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.caib.es\/seucaib\/es\/200\/personas\/tramites\/tramite\/4456367\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/a>\u00a0(ITP). Se trata de un impuesto progresivo y en las Islas Baleares se estructura de la siguiente manera<\/p><ul><li>de 0 a 400.000 euros a un tipo del 8%<\/li><li>entre 400.001 y 600.000 euros a un tipo del 9%.<\/li><li>entre 600.001 y 1.000.000 de euros a un tipo del 10%.<\/li><li>de 1.000.001 a 2.000.000 de euros, a un tipo del 12%.<\/li><li>de 2.000.001 euros a un tipo del 13%.<\/li><\/ul><p>El c\u00e1lculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se basa en el precio de compra confirmado en la escritura de compraventa. Por ejemplo, para una propiedad con un precio de compra de 1.600.000 euros, y teniendo en cuenta que el impuesto es progresivo, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales ser\u00eda de 162.000 euros. El impuesto debe abonarse en un plazo de 30 d\u00edas a partir de la transmisi\u00f3n de la propiedad.<\/p><p>Las plazas de aparcamiento est\u00e1n sujetas a una escala diferente, al igual que la compra de terrenos o locales comerciales.<\/p><p>Cada compra debe estudiarse y adaptarse a las particularidades de cada operaci\u00f3n; la informaci\u00f3n aqu\u00ed facilitada es de car\u00e1cter general.<\/p><p>Impuestos posteriores a la compra:<\/p><ul><li>IBI (Impuestos sobre Bienes Inmuebles) &#8211; Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles<\/li><li><a href=\"\/es\/noticias-hipotecas\/fiscalidad-patrimonial-grandes-fortunas-espana\">Impuesto sobre el Patrimonio por el precio de compra del inmueble<\/a><\/li><li>Impuesto sobre la renta de no residentes<\/li><li>Recogida de basuras<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d747cc4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d747cc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"505\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_2.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6145\" alt=\"insider guide real estate investment spain lionsgate capital 2\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_2.jpg 1140w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_2-300x133.jpg 300w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_2-1024x454.jpg 1024w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_2-768x340.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e449a88 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e449a88\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 debe tener en cuenta antes de comprar una vivienda\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f319813 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f319813\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Obtener un n\u00famero NIE<\/strong>: Un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.interior.gob.es\/opencms\/es\/servicios-al-ciudadano\/tramites-y-gestiones\/extranjeria\/ciudadanos-de-la-union-europea\/numero-de-Identidad-de-extranjero-nie\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">n\u00famero NIE<\/a>\u00a0es un n\u00famero de identidad espa\u00f1ol para extranjeros. Todos los extranjeros que tengan intereses profesionales, sociales o econ\u00f3micos en Espa\u00f1a reciben un n\u00famero NIE. El n\u00famero NIE es un documento importante que debe presentarse al comprar una propiedad. Este n\u00famero tambi\u00e9n sirve como n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal. Una asistencia jur\u00eddica cualificada le har\u00e1 la vida mucho m\u00e1s f\u00e1cil y le quitar\u00e1 el estr\u00e9s del proceso al solicitarlo r\u00e1pida y eficazmente en su nombre.<\/p><p><strong>Considere la posibilidad de obtener una hipoteca para la compra de su propiedad<\/strong>: Al comprar una propiedad en Espa\u00f1a con una hipoteca puede reducir los Impuestos, mantener la liquidez y diversificar su inversi\u00f3n. Otro dato a tener en cuenta es que la liberaci\u00f3n de capital no es tan accesible en Espa\u00f1a, por lo que siempre es recomendable hipotecarse\u00a0<u>en el momento de la compra.<\/u><\/p><p><strong>Encuentre a los profesionales adecuados<\/strong>: Encontrar un\u00a0<strong>abogado inmobiliario<\/strong>\u00a0con experiencia y un\u00a0<strong>agente hipotecario profesional<\/strong>\u00a0con sede en Espa\u00f1a le ahorrar\u00e1 tiempo y dinero, ya que es un error com\u00fan subestimar el proceso de compra de una propiedad en un pa\u00eds extranjero.<\/p><p>Al contratar a un abogado inmobiliario espa\u00f1ol como\u00a0<strong>Mercadal Abogados<\/strong>, le representar\u00e1n de la A a la Z y el d\u00eda de la finalizaci\u00f3n ante notario se asegurar\u00e1n de que todo es correcto y en su mejor inter\u00e9s. Muchos clientes creen que el sistema notarial espa\u00f1ol ofrece una protecci\u00f3n legal adecuada a la hora de comprar una vivienda. Sin embargo, el notario es un representante del gobierno, y no es su responsabilidad asegurarse de que el contrato que usted tiene con el vendedor es en su mejor inter\u00e9s. Su \u00fanica responsabilidad es supervisar las transacciones y firmas realizadas.<\/p><p>Para conocer las ventajas de comprar una propiedad en Espa\u00f1a con una hipoteca, debe ponerse en contacto con una empresa de intermediaci\u00f3n hipotecaria profesional y con experiencia que conozca el mercado y pueda asesorarle adecuadamente sobre la financiaci\u00f3n. El equipo de asesores hipotecarios de\u00a0<strong>Lionsgate Capital<\/strong>\u00a0siempre se asegurar\u00e1 de que obtenga la mejor hipoteca en Espa\u00f1a adaptada a sus necesidades y circunstancias en cada momento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f0bcc4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3f0bcc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Las fases principales del proceso de compra\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ece65a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ece65a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En pocas palabras, se trata de un proceso de cuatro pasos:<\/p><ol><li><strong>Decisi\u00f3n de compra<\/strong>: Su abogado comprobar\u00e1 toda la informaci\u00f3n pertinente, catastro, informaci\u00f3n catastral y todos los documentos relativos a la propiedad.<\/li><li><strong>Borrador del contrato<\/strong>: Su abogado redactar\u00e1 un contrato biling\u00fce o, si es necesario, triling\u00fce, con los t\u00e9rminos y condiciones que se firmar\u00e1n, previo acuerdo con el vendedor. Deben realizarse diligencias t\u00e9cnicas y urban\u00edsticas para verificar el estado de la propiedad. Debe pagarse el primer 10% del precio para asegurar el trato.<\/li><li><strong>Firma de la escritura de compraventa en la notar\u00eda<\/strong>: Este paso es obligatorio en Espa\u00f1a. A continuaci\u00f3n, debe abonarse el 90 % restante del precio para obtener la plena propiedad y posesi\u00f3n del inmueble.<\/li><li><strong>Impuestos y registro<\/strong>: La propiedad se inscribir\u00e1 en el Registro de la Propiedad a nombre de los nuevos propietarios y deber\u00e1n pagarse los impuestos correspondientes.<\/li><\/ol><p><strong>\u00bfCu\u00e1nto durar\u00e1 el proceso?<\/strong><\/p><p>Normalmente entre 2 y 3 meses de principio a fin. El motivo es que primero se necesita el n\u00famero NIE antes de poder realizar el contrato y la diligencia debida y, por \u00faltimo, antes de poder acudir al notario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-671fa02 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"671fa02\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"505\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_3.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6151\" alt=\"insider guide real estate investment spain lionsgate capital 3\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_3.jpg 1140w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_3-300x133.jpg 300w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_3-1024x454.jpg 1024w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/insider-guide-real-estate-investment-spain-lionsgate-capital_3-768x340.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28711c4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"28711c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Qu\u00e9 debe tener en cuenta despu\u00e9s de la compra\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-035e7fe elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"035e7fe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Una vez finalizada la compra, su abogado normalmente le ofrecer\u00e1 un servicio para encargarse de los cambios administrativos, todo en espa\u00f1ol, como luz, agua, internet, gastos de comunidad, alarma, etc. y domiciliar su cuenta.<\/p><p><strong>Seguros<\/strong>: Es aconsejable contratar a un\u00a0<a href=\"\/es\/noticias-hipotecas\/guia-seguros-hogar-inmuebles-lujo-espana\">especialista en seguros<\/a>\u00a0que le ayude a gestionar todos, o al menos la mayor\u00eda de los riesgos.<\/p><p><strong>Asesoramiento sobre permisos urban\u00edsticos<\/strong>: Si desea renovar o ampliar su propiedad, su abogado podr\u00e1 obtener asesoramiento especializado de arquitectos y top\u00f3grafos para determinar qu\u00e9 alteraciones pueden hacerse en el edificio e identificar cualquier defecto estructural.<\/p><p><strong>Alquiler vacacional sin riesgos<\/strong>: si compra una propiedad con la intenci\u00f3n de alquilarla, necesita asesoramiento sobre los permisos legales necesarios y el proceso de solicitud; su abogado tendr\u00e1 que redactar un contrato de arrendamiento para proteger sus intereses. La titularidad de la licencia de alquiler vacacional -si la propiedad tiene una- tendr\u00e1 que transferirse al nuevo propietario y su abogado le asesorar\u00e1 en cada paso de la transacci\u00f3n.<\/p><p>Si busca un abogado inmobiliario en las Islas Baleares,\u00a0<strong>Mercadal Abogados<\/strong>\u00a0podr\u00e1 asesorarle de principio a fin en su idioma, garantizando transparencia y comprensi\u00f3n, aportando discreci\u00f3n y confianza, ofreciendo un servicio a medida e individualizado, con la seguridad de su inversi\u00f3n como m\u00e1xima prioridad.<\/p><p>El profundo conocimiento del mercado inmobiliario espa\u00f1ol permite tanto a Mercadal Abogados como a\u00a0<strong>Lionsgate Capital<\/strong>\u00a0mantener una fruct\u00edfera colaboraci\u00f3n proporcionando a todos sus clientes un servicio excelente y complementario.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d68146 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"1d68146\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31c95a8 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"31c95a8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98fff16 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"98fff16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/francisco-mercadal-blog-lionsgate-capital.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6154\" alt=\"francisco mercadal blog lionsgate capital\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79eb7aa e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"79eb7aa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c00ab1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4c00ab1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Art\u00edculo de Francisco Mercadal<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77d7f1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"77d7f1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Socio - director de Mercadal Abogados\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-946a727 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"946a727\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/mercadalabogados.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" data-wplink-edit=\"true\">Mercadal Abogados<\/a>\u00a0es una boutique legal con un equipo de tres abogados inmobiliarios de habla inglesa y alemana y tres asistentes de direcci\u00f3n, que trabajan con clientes de todo el mundo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85d2231 e-grid-align-left elementor-shape-rounded elementor-grid-0 elementor-widget elementor-widget-social-icons\" data-id=\"85d2231\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"social-icons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-social-icons-wrapper elementor-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon elementor-social-icon elementor-social-icon-linkedin-in elementor-repeater-item-588e1ac\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/francisco-mercadal-alabern-81780abb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-screen-only\">Linkedin-in<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab 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Nov. 10, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"uael-post-wrapper   entrevistas \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap uael-bg-wrap-disabled \">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap uael-inner-wrap-disabled\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-corinna-graf-ceo-puerto-portals\" target=\"_self\" title=\"El puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"359\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-17285\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital.jpg 560w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital-300x192.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap uael-content-wrap-disabled\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/category\/entrevistas\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-entrevistas\" aria-labelledby=\"uael-post-term-entrevistas\">Entrevistas<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-corinna-graf-ceo-puerto-portals\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tEl puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__author\">\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/author\/lionsgatecapital\" title=\"Entradas de Entrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron\" rel=\"author\">Entrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t6 min de lectura. Oct. 2, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"uael-post-wrapper   art\u00edculos \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap uael-bg-wrap-disabled \">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap uael-inner-wrap-disabled\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/arquitectura-integral-diseno-construccion\" target=\"_self\" title=\"Arquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"359\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-16808\" alt=\"arquitectura integral lionsgate thumbnail2\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2.jpg 560w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2-300x192.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap uael-content-wrap-disabled\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/category\/articulos\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-articulos\" aria-labelledby=\"uael-post-term-articulos\">Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/arquitectura-integral-diseno-construccion\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tArquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__author\">\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/author\/lionsgatecapital\" title=\"Entradas de Art\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos\" rel=\"author\">Art\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 min de lectura. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"uael-post__footer\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gu\u00eda para su inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a Comprar una propiedad en el extranjero puede parecer un acto de audacia. Pero cuando uno se encuentra fuera de su zona de confort, rodearse de los profesionales adecuados es clave para una transacci\u00f3n exitosa. \u00a1Contratar a un abogado al comprar una propiedad en Espa\u00f1a es imprescindible! Un paso<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":6680,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-6476","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-articulos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6476","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6476"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6476\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12891,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6476\/revisions\/12891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6680"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6476"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6476"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6476"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}