{"id":16253,"date":"2025-07-22T08:44:18","date_gmt":"2025-07-22T08:44:18","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/?p=16253"},"modified":"2025-10-06T07:53:55","modified_gmt":"2025-10-06T07:53:55","slug":"entrevista-christina-deutsch-license-partner-engel-volkers-mallorca-centro-sur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-christina-deutsch-license-partner-engel-volkers-mallorca-centro-sur","title":{"rendered":"Marcando Tendencia en el Mercado Rural de Mallorca: Entrevista con Christina Deutsch, License Partner de Engel & V\u00f6lkers Mallorca Centro y Sur"},"content":{"rendered":"\t\t
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Marcando Tendencia en el Mercado Rural de Mallorca: Entrevista con Christina Deutsch, License Partner de Engel & V\u00f6lkers Mallorca Centro y Sur<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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En el mercado inmobiliario de Mallorca, pocos nombres tienen el alcance, la reputaci\u00f3n y el arraigado conocimiento que posee la agencia Engel & V\u00f6lkers. Con d\u00e9cadas de experiencia y una s\u00f3lida presencia en toda la isla, la firma es reconocida por su capacidad para entender y anticiparse a las tendencias del mercado. Uno de los cambios m\u00e1s interesantes en los \u00faltimos a\u00f1os ha sido el aumento de la demanda de propiedades rurales y fincas en el coraz\u00f3n de Mallorca. A la cabeza de este movimiento est\u00e1 Christina Deutsch, license partner de Engel & V\u00f6lkers Mallorca Centro y Sur. Residente desde hace muchos a\u00f1os y pionera en adoptar el estilo de vida rural, Christina comparte una visi\u00f3n \u00fanica sobre c\u00f3mo ha evolucionado este mercado y qu\u00e9 buscan realmente los compradores internacionales cuando se trasladan al interior de la isla.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo ha cambiado el inter\u00e9s de los compradores por las zonas rurales tras la pandemia? \u00bfQu\u00e9 diferencias notables ha habido respecto a a\u00f1os anteriores?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La pandemia transform\u00f3 profundamente la forma en que las personas valoran sus espacios vitales. A medida que el teletrabajo se volvi\u00f3 m\u00e1s com\u00fan, aument\u00f3 notablemente la demanda de propiedades m\u00e1s amplias y privadas. El campo, con sus espacios abiertos y su cercan\u00eda a la naturaleza, adquiri\u00f3 un nuevo atractivo. En comparaci\u00f3n con a\u00f1os anteriores, observamos un incremento significativo del inter\u00e9s por parte de compradores internacionales en busca de tranquilidad, aire puro y un entorno que fomente el bienestar. Muchos empezaron a priorizar la calidad de vida por encima de la cercan\u00eda a los n\u00facleos urbanos. No se trata solo de cambiar de ubicaci\u00f3n, sino de un verdadero cambio de estilo de vida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQui\u00e9n es hoy el comprador tipo de una propiedad rural? \u00bfHa cambiado la nacionalidad, los objetivos de vida o el perfil generacional?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El comprador actual de una propiedad rural valora, ante todo, la privacidad, el espacio y la conexi\u00f3n con la naturaleza. Hemos visto un aumento de compradores provenientes del Reino Unido, Alemania y tambi\u00e9n de pa\u00edses escandinavos, atra\u00eddos por la belleza de las zonas rurales de Mallorca, tanto por motivos personales como profesionales. Los objetivos de vida tambi\u00e9n han evolucionado: muchos buscan una vida m\u00e1s tranquila y sostenible, alejados del ritmo acelerado de las ciudades. En cuanto a la edad, el espectro se ha ampliado considerablemente, desde familias j\u00f3venes que desean una vida m\u00e1s saludable hasta jubilados que buscan paz y serenidad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo describir\u00eda el mercado inmobiliario rural actual en Mallorca? \u00bfLos precios est\u00e1n subiendo al mismo ritmo que en las zonas costeras?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El mercado inmobiliario rural de Mallorca est\u00e1 en plena efervescencia. Aunque las zonas costeras suelen ser m\u00e1s conocidas y atraer mayor atenci\u00f3n, el mercado de interior ha ganado un gran impulso, especialmente en los \u00faltimos a\u00f1os. Los precios est\u00e1n subiendo, aunque el ritmo de crecimiento var\u00eda seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y el tipo de propiedad. En ciertas zonas bien comunicadas con Palma, las fincas r\u00fasticas est\u00e1n alcanzando niveles muy competitivos. Estas propiedades, especialmente las que tienen caracter\u00edsticas \u00fanicas, representan una excelente inversi\u00f3n a largo plazo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Dado que las zonas rurales suelen tener menos servicios, \u00bfcree que a veces se idealiza en exceso la vida en el campo?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es cierto que algunas zonas rurales pueden tener menos servicios inmediatos, pero hablar de una visi\u00f3n \u00abromantizada\u00bb del campo no es del todo justo. Aunque ciertas propiedades est\u00e9n m\u00e1s alejadas de Palma, Mallorca cuenta con excelentes infraestructuras y servicios bien distribuidos por toda la isla. Muchas zonas rurales est\u00e1n bien conectadas y cuentan con acceso f\u00e1cil a todo lo esencial, ya sea a trav\u00e9s de pueblos cercanos o buenas carreteras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son los aspectos clave que se deben tener en cuenta antes de mudarse al campo?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Infraestructuras, clasificaci\u00f3n legal del terreno, accesibilidad, suministro de agua y costes de mantenimiento. Ser propietario de una finca rural puede implicar pozos, fosas s\u00e9pticas y largos accesos privados, cada uno con sus obligaciones. Es fundamental entender bien qu\u00e9 se est\u00e1 comprando y c\u00f3mo encaja con el estilo de vida deseado.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son las principales diferencias entre una villa de lujo en Son Vida y una finca en el centro de Mallorca, en cuanto a estilo de vida, mantenimiento y potencial de inversi\u00f3n?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Las villas de lujo en Son Vida suelen ser modernas, con acabados de alta gama y en ubicaciones privilegiadas cerca de Palma, ideales para quienes desean estar cerca de la ciudad. Est\u00e1n orientadas a un estilo de vida contempor\u00e1neo y c\u00f3modo.
Las fincas rurales en el centro de Mallorca ofrecen otro tipo de lujo: el de la privacidad, la amplitud y la conexi\u00f3n directa con la naturaleza. Suelen estar en terrenos m\u00e1s grandes y brindar una experiencia m\u00e1s aut\u00e9ntica. Eso s\u00ed, requieren un mayor mantenimiento, especialmente si se trata de construcciones antiguas. No obstante, su potencial de inversi\u00f3n es muy s\u00f3lido, dado el creciente inter\u00e9s por este tipo de propiedades. Adem\u00e1s, aunque no est\u00e9n en la costa, muchas est\u00e1n muy bien conectadas con Palma y otras zonas clave de la isla.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 tan complicado es navegar por la normativa del suelo r\u00fastico en Mallorca? \u00bfQu\u00e9 consejo le dar\u00eda a un comprador interesado?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La normativa sobre suelo r\u00fastico en Mallorca puede ser compleja. Existen regulaciones estrictas sobre lo que se puede o no se puede construir o reformar. Por eso, mi consejo es trabajar siempre con un profesional experimentado que conozca bien la normativa local. Tambi\u00e9n es importante consultar con las autoridades competentes para asegurarse de que todo est\u00e1 en regla. Entender las implicaciones legales a largo plazo es fundamental, especialmente si se tiene intenci\u00f3n de hacer cambios o desarrollos en la propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 valor a\u00f1adido aporta Lionsgate Capital a sus clientes a la hora de optimizar sus inversiones inmobiliarias mediante soluciones de financiaci\u00f3n a medida?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Lionsgate Capital aporta un valor enorme gracias a su capacidad para ofrecer soluciones financieras personalizadas, adaptadas a las necesidades y objetivos de cada cliente. En el caso de las propiedades rurales, donde las inversiones pueden ser cuantiosas, contar con una estructura financiera adecuada es clave. Gracias a su experiencia, Lionsgate Capital permite a nuestros clientes maximizar su inversi\u00f3n, ofreci\u00e9ndoles flexibilidad y tranquilidad. Esa confianza adicional les permite centrarse en lo m\u00e1s importante: disfrutar de su nueva propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfC\u00f3mo es gestionar cuatro oficinas de Engel & V\u00f6lkers en el centro y sur de Mallorca? \u00bfC\u00f3mo se garantiza la consistencia y calidad?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gestionar cuatro oficinas es todo un reto, pero tambi\u00e9n un privilegio… \u00a1y muy divertido! La consistencia y la calidad son esenciales para nuestro \u00e9xito, y lo conseguimos gracias a un equipo muy unido y comprometido con la excelencia. Damos gran importancia a la formaci\u00f3n continua, a la comunicaci\u00f3n fluida y al profundo conocimiento local. Cada regi\u00f3n tiene su propio car\u00e1cter y tipo de comprador, por lo que adaptamos nuestro enfoque sin perder de vista los altos est\u00e1ndares de la marca Engel & V\u00f6lkers.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfDetecta diferencias significativas entre el comportamiento de los compradores en la zona central y en el sur de Mallorca?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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S\u00ed, sin duda hay diferencias notables. El centro de Mallorca atrae a compradores interesados en propiedades rurales, hist\u00f3ricas y con terrenos amplios. Buscan privacidad, autenticidad y una conexi\u00f3n m\u00e1s directa con la naturaleza. En el sur, sobre todo en zonas como Son Ver\u00ed o Llucmajor, predominan los compradores que prefieren estar cerca del mar y de la oferta cultural y gastron\u00f3mica de la isla. Es un mercado algo m\u00e1s internacional y cosmopolita, con mayor demanda de viviendas modernas o apartamentos de alto nivel.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l ser\u00eda su principal consejo para los compradores internacionales que est\u00e1n considerando adquirir una propiedad rural en la isla?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mi principal consejo es que se tomen su tiempo. Las propiedades rurales ofrecen un estilo de vida muy distinto, y es importante estar bien preparado para los matices que conlleva vivir en el campo. Hay que investigar bien, pensar en los aspectos pr\u00e1cticos y comprender el compromiso a largo plazo que supone este tipo de propiedad. Contar con un experto local es imprescindible. Y sobre todo, recomiendo visitar la zona varias veces antes de tomar una decisi\u00f3n, para entender realmente c\u00f3mo ser\u00eda el d\u00eda a d\u00eda. La vida rural en Mallorca es maravillosa, pero solo si se hace desde una decisi\u00f3n bien informada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es su plan perfecto de domingo en Mallorca?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Me encanta pasar los domingos en casa, en mi jard\u00edn mediterr\u00e1neo tipo parque, rodeada de mis burros, gallinas y falabellas. Disfrutar de un brunch relajado con familia y amigos, dar un largo paseo por el campo… y quiz\u00e1s una copa de vino local. Es un momento de paz que me recuerda por qu\u00e9 eleg\u00ed este estilo de vida.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Entrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Presidenta y Director General de Lionsgate Capital<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Su objetivo en Lionsgate Capital es crear soluciones inigualables para los clientes m\u00e1s exigentes y crear valor a trav\u00e9s de su servicio, convirtiendo a Lionsgate Capital en los principales l\u00edderes de la financiaci\u00f3n en las Islas Baleares y la pen\u00ednsula.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00daltimas noticias<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tLa financiaci\u00f3n como medio para reducir la fiscalidad patrimonial en Espa\u00f1a\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Pelayo de Salvador<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t5 min de lectura. Nov. 10, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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Entrevistas<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tEl puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tEntrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t6 min de lectura. Oct. 2, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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\n\t\t\t\n\t\t\t\"arquitectura<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
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Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tArquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 min de lectura. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Marcando Tendencia en el Mercado Rural de Mallorca: Entrevista con Christina Deutsch, License Partner de Engel & V\u00f6lkers Mallorca Centro y Sur En el mercado inmobiliario de Mallorca, pocos nombres tienen el alcance, la reputaci\u00f3n y el arraigado conocimiento que posee la agencia Engel & V\u00f6lkers. Con d\u00e9cadas de experiencia y una s\u00f3lida presencia en<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17278,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-16253","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16253"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17282,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16253\/revisions\/17282"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}