{"id":15144,"date":"2025-02-17T12:02:11","date_gmt":"2025-02-17T12:02:11","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/?p=15144"},"modified":"2025-02-17T17:05:02","modified_gmt":"2025-02-17T17:05:02","slug":"espana-propone-impuesto-extracomunitarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/espana-propone-impuesto-extracomunitarios","title":{"rendered":"Espa\u00f1a propone un impuesto del 100% para los extracomunitarios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"15144\" class=\"elementor elementor-15144\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71dd7127 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"71dd7127\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e22076 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6e22076\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Espa\u00f1a propone un impuesto del 100% para los extracomunitarios<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40cce90 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"40cce90\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c2d8b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c2d8b1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">El lunes 13 de enero de 2025, el presidente de Espa\u00f1a propuso aplicar un impuesto del 100% a la compra de viviendas por parte de ciudadanos no pertenecientes a la UE (por ejemplo, estadounidenses y brit\u00e1nicos). Este anuncio altamente controvertido merece un an\u00e1lisis m\u00e1s detallado de sus motivos pol\u00edticos, implicaciones pr\u00e1cticas, efectos negativos y viabilidad legal.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-048cd39 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"048cd39\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Las razones pol\u00edticas detr\u00e1s de este anuncio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f319813 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f319813\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Para comprender mejor los motivos de esta propuesta, debemos situarla en el contexto m\u00e1s amplio de la pol\u00edtica espa\u00f1ola.<\/p><p>La propuesta de impuesto del 100 % debe interpretarse en el contexto de estrategia electoral. Se trata de un anuncio con motivaciones pol\u00edticas, destinado a apaciguar al electorado descontento, m\u00e1s que de una iniciativa pol\u00edtica seria.<\/p><p>En la pol\u00edtica espa\u00f1ola, declaraciones como esta a menudo tienen m\u00e1s que ver \u201cbravuconadas pol\u00edticas\u201d que con medidas viables. El domingo 19 de enero, en un mitin pol\u00edtico en Extremadura, el Sr. S\u00e1nchez afirm\u00f3 que quer\u00eda \u201cprohibir por completo la compra de viviendas por parte de compradores no residentes extracomunitarios\u201d, argumentando que \u201ctodos son especuladores inmobiliarios\u201d.<\/p><p>El presidente ha se\u00f1alado irresponsablemente que la subida descontrolada de los precios de la vivienda y el alquiler se debe a la especulaci\u00f3n inmobiliaria impulsada por compradores no residentes de fuera de la UE. En sus declaraciones p\u00fablicas, ha culpado exclusivamente a estos \u00faltimos del aumento dram\u00e1tico de los precios del mercado inmobiliario espa\u00f1ol.<\/p><p>En otras palabras, los ciudadanos no comunitarios est\u00e1n siendo utilizados como una excusa para desviar la responsabilidad pol\u00edtica del propio gobierno por su mala gesti\u00f3n. Se trata de una estrategia cl\u00e1sica de negaci\u00f3n y desv\u00edo de culpa hacia los extranjeros, que adem\u00e1s no votan en Espa\u00f1a, por lo que no hay un coste pol\u00edtico en responsabilizarlos.<\/p><p>Esta afirmaci\u00f3n es absurda, y a continuaci\u00f3n explico por qu\u00e9 carece de fundamento. Tambi\u00e9n analizar\u00e9 el impacto insignificante que tendr\u00eda esta propuesta en los precios de la vivienda, pero s\u00ed afectar\u00eda gravemente a los negocios locales y al empleo si se llegara a implementar.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5554e7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b5554e7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Las verdaderas razones del aumento de los precios de la vivienda y el alquiler en Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d53567f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d53567f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">La demanda de viviendas en Espa\u00f1a, ha experimentado un fuerte aumento en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">La demanda ha superado con creces la oferta de nuevas viviendas, lo que ha provocado un incremento de los precios. En algunas ciudades y zonas costeras, este crecimiento ha sido de dos d\u00edgitos a\u00f1o tras a\u00f1o.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Esta subida de precios ha dificultado el acceso a la vivienda para un gran segmento de la poblaci\u00f3n residente. Esto ha generado un creciente descontento entre el electorado del presidente, que exige medidas dr\u00e1sticas para contrarrestar la situaci\u00f3n. Este descontento es el verdadero motivo detr\u00e1s del anuncio del lunes.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Sin embargo, a pesar de las afirmaciones del presidente en el mitin pol\u00edtico culpabilizando a los compradores no residentes de la especulaci\u00f3n inmobiliaria, las verdaderas razones son muy distintas, como me ocupar\u00e9 de explicar a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e2df53 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3e2df53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"600\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-3.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-15152\" alt=\"spain proposed tax non eu lionsgate capital (3)\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-3.jpg 1140w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-3-300x158.jpg 300w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-3-1024x539.jpg 1024w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-3-768x404.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f28e829 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f28e829\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1.\tLos precios del alquiler<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91a4907 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"91a4907\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">Como se ha destacado en m\u00faltiples art\u00edculos en el pasado, la pol\u00edtica equivocada de vivienda del gobierno y las iniciativas legislativas sobre el alquiler, impulsadas ideol\u00f3gicamente, han sido contraproducentes, ocasionando que los precios de alquiler suban bruscamente en los \u00faltimos a\u00f1os. <\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">De hecho, han alimentado y exacerbado la escalada incesante de los precios del alquiler en todo el pa\u00eds (ya que los propietarios se han retirado masivamente del mercado inmobiliario, temerosos de estas nuevas medidas de alquiler que protegen en exceso a los inquilinos en detrimento de los propietarios). Siguiendo las leyes de la oferta y la demanda, estas leyes contraproducentes aprobadas por el Gobierno espa\u00f1ol han provocado un aumento de los precios de los alquileres al existir menor unidades en oferta. Aunque el Gobierno espa\u00f1ol persegu\u00eda a mi entender, nobles objetivos (ayudar a colectivos vulnerables a acceder a una vivienda a precios asequibles), lo hizo pisoteando los derechos de los propietarios. <\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Espa\u00f1a ha adoptado y aplicado pol\u00edticas de vivienda social en detrimento de la propiedad privada de los propietarios. Al ignorar por completo la dif\u00edcil situaci\u00f3n de los propietarios y centrarse \u00fanicamente en los inquilinos, el Gobierno oblig\u00f3 a decenas de propietarios a retirar sus viviendas del mercado de alquiler. <b>Se estima que, tan solo en 2024, fueron m\u00e1s de 250.000 las propiedades retiradas del mercado de alquiler. <\/b>L\u00f3gicamente, esto repercute en la oferta de viviendas, que, siguiendo las leyes de la oferta y la demanda, provoca una fuerte subida de los precios del alquiler. Este desequilibrio del mercado crea una espiral viciosa que se retroalimenta, perpetuando y agravando el problema de la vivienda, ya que cada vez hay menos propiedades disponibles para alquilar, lo que hace subir los precios de los alquileres. Ante el aumento de los precios del alquiler, el Gobierno promulga entonces leyes de alquiler a\u00fan m\u00e1s draconianas con enormes multas asociadas que hacen la situaci\u00f3n a\u00fan m\u00e1s insoportable.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">En resumen, a la pol\u00edtica de vivienda espa\u00f1ola ha tenido el efecto contrario al deseado, dificultando a\u00fan m\u00e1s el acceso de los colectivos vulnerables a viviendas de alquiler asequible. De hecho, las torpes pol\u00edticas de alquiler seguidas por el Gobierno han empeorado, mucho, la situaci\u00f3n de los inquilinos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad. <\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Algo tan simple como el deseo de ayudar puede tener consecuencias nefastas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a757972 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a757972\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Precios de la vivienda<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1996787 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1996787\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hay varios factores subyacentes a la fuerte subida de los precios de la vivienda en los \u00faltimos a\u00f1os, algunos de car\u00e1cter nacional y otros extranjeros. Para simplificar, s\u00f3lo me referir\u00e9 a los que creo que son los dos principales culpables.<\/p><p>La combinaci\u00f3n de estos dos factores ha llevado a <strong>Espa\u00f1a a construir un 60% menos de viviendas que hace una d\u00e9cada<\/strong>, lo que, siguiendo las leyes de la oferta y la demanda, afecta gravemente a los precios de la vivienda, haci\u00e9ndolos subir bruscamente. Si la demanda inmobiliaria se mantiene estable, mientras que la oferta se reduce considerablemente, los precios de la vivienda se revalorizar\u00e1n enormemente. No es ciencia ficci\u00f3n.<\/p><p>Las principales razones de la escasez de viviendas nuevas en Espa\u00f1a (oferta ajustada) son las siguientes:<\/p><ul><li>Tras la crisis del Covid-19, el mundo se enfrent\u00f3 a una interrupci\u00f3n de la cadena de suministro en varios frentes. Esto provoc\u00f3 grandes retrasos y un aumento de los costes. Como consecuencia, los materiales de construcci\u00f3n empleados por los promotores inmobiliarios en las nuevas construcciones se dispararon, lo que repercuti\u00f3 enormemente en el precio final de venta. Esto provoc\u00f3 que una parte significativa de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola quedara fuera del mercado.<\/li><li>Adem\u00e1s, Espa\u00f1a modific\u00f3 su legislaci\u00f3n urban\u00edstica obligando a los promotores a destinar el 40% de sus parcelas a viviendas sociales. Una vez m\u00e1s, la noble idea que subyac\u00eda a esta pol\u00edtica era proporcionar viviendas asequibles a colectivos vulnerables. Sin embargo, no se dio a los promotores la libertad de concentrar todas las viviendas sociales en un mismo espacio para evitar que el resto de las unidades se vieran afectadas comercialmente. No tiene sentido construir si no se pueden vender las viviendas. Este cambio se tradujo en que los promotores inmobiliarios construyeran viviendas en el extranjero o redujeran el n\u00famero de nuevas construcciones, donde la normativa urban\u00edstica les resultaba m\u00e1s favorable.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a97d2a8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a97d2a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impacto insignificante en el mercado inmobiliario<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3be0d2f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3be0d2f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>A pesar de su car\u00e1cter provocador, la pol\u00edtica propuesta tendr\u00eda un impacto m\u00ednimo en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol en general. De las aproximadamente 587.000 transacciones inmobiliarias anuales realizadas en Espa\u00f1a en 2023, s\u00f3lo 18.648 correspondieron a ciudadanos extracomunitarios. En otras palabras, los compradores extracomunitarios representaron el 3% del total de ventas de propiedades ese mismo a\u00f1o, seg\u00fan las estad\u00edsticas oficiales facilitadas por el Colegio Notarial de Espa\u00f1a.<\/p><p>No es m\u00e1s que una gota en el oc\u00e9ano.<\/p><p>Incluso si se promulgara, este impuesto apenas afectar\u00eda al aumento de los precios de la vivienda o en el panorama inmobiliario en general. En resumen, la pol\u00edtica carece de significado pr\u00e1ctico y se queda en un grandilocuente gesto ret\u00f3rico que no soluciona la subida desenfrenada de los precios de la vivienda y el alquiler en Espa\u00f1a, que es, de hecho, una preocupaci\u00f3n leg\u00edtima.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c8c465 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2c8c465\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"600\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-1.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-15149\" alt=\"spain proposed tax non eu lionsgate capital (1)\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-1.jpg 1140w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-1-300x158.jpg 300w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-1-1024x539.jpg 1024w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-1-768x404.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aff7fe8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"aff7fe8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Efectos negativos del impuesto propuesto del 100% para los no comunitarios<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d55184d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d55184d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los extranjeros, y en particular los no residentes extracomunitarios, tienden a concentrarse en las zonas costeras de Espa\u00f1a, como las Islas Baleares y Canarias. Estos extranjeros no suelen comprar propiedades en grandes ciudades espa\u00f1olas como Madrid, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga, a excepci\u00f3n de los inmigrantes sudamericanos, con los que hay una afinidad cultural y ling\u00fc\u00edstica.<\/p><p>Como consecuencia de d\u00f3nde les gusta establecerse a estos extranjeros, miles de empresas locales (colegios privados, agencias inmobiliarias, supermercados internacionales, decoraci\u00f3n de interiores y del hogar, restaurantes, etc.) pueden verse en una situaci\u00f3n desesperada tras este anuncio. Todas estas personas, todas estas empresas, dependen en gran medida de los extracomunitarios para llevar a cabo sus actividades cotidianas. La parte m\u00e1s importante, con una gran diferencia, son los nacionales brit\u00e1nicos, que se ver\u00edan gravemente afectados por la nueva propuesta fiscal. Los ciudadanos brit\u00e1nicos representan casi el 20% del turismo espa\u00f1ol, lo que les confiere una gran influencia de facto.<\/p><p>No nos equivoquemos, esta pol\u00edtica tambi\u00e9n afectar\u00eda al turismo, ya que algunas personas podr\u00edan boicotear el pa\u00eds. El turismo representa directamente el 12% del PIB espa\u00f1ol, y otro 6% indirectamente. En pocas palabras, el turismo mueve una quinta parte de la econom\u00eda espa\u00f1ola.<\/p><p>Adicionalmente, los propietarios que dependen en gran medida de los extranjeros para vender sus propiedades de gama alta (ya que su rango de precios est\u00e1 fuera del alcance de los ciudadanos espa\u00f1oles) pueden verse obligados a una fuerte ca\u00edda de los precios de venta, ya que sus posibles compradores internacionales se reducir\u00edan de la noche a la ma\u00f1ana, al menos hasta que se asiente la polvareda.<\/p><p>Todas estas empresas repartidas por las costas espa\u00f1olas, que dependen en gran medida de los no comunitarios, pueden enfrentarse a las dificultades de esta insensata decisi\u00f3n que pone en peligro su viabilidad financiera. Est\u00e1 en juego el sustento de miles de personas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2fab9bc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2fab9bc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Retos internos: aplicaci\u00f3n dif\u00edcil y larga<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fab5e54 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fab5e54\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">Espa\u00f1a est\u00e1 dividida administrativamente en 17 comunidades aut\u00f3nomas que tienen competencias transferidas en materia fiscal y dentro de unos l\u00edmites. Cada una de estas regiones tiene sus propios parlamentos regionales para promulgar leyes. En algunas regiones, coordinar y promulgar dichas leyes llevar\u00eda mucho tiempo, incluso a\u00f1os.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Adem\u00e1s, algunas regiones se oponen pol\u00edticamente al partido gobernante en Espa\u00f1a y pueden rechazar, si no impugnar directamente, el impuesto del 100% propuesto para los compradores extracomunitarios, lo que paralizar\u00eda judicialmente su aplicaci\u00f3n y la retrasar\u00eda varios a\u00f1os. Ejemplos de estas regiones son Andaluc\u00eda, Islas Baleares, Madrid y Comunidad Valenciana. <\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">En resumen, se tratar\u00eda de un procedimiento largo y prolongado que, en el mejor de los casos, tardar\u00eda a\u00f1os en aplicarse.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0732d6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f0732d6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Retos exteriores: Obst\u00e1culos jur\u00eddicos y t\u00e9cnicos de la UE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94650ca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"94650ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">M\u00e1s importante a\u00fan, la propuesta se enfrenta a graves obst\u00e1culos jur\u00eddicos. Como miembro de la Uni\u00f3n Europea, Espa\u00f1a est\u00e1 vinculada por principios b\u00e1sicos que incluyen la libre circulaci\u00f3n de bienes, servicios y capitales. Estos principios, consagrados en tratados fundacionales como el Tratado de Roma de 1957, proh\u00edben a los Estados miembros promulgar pol\u00edticas que restrinjan en modo alguno el flujo de inversiones, incluidas las procedentes de pa\u00edses no pertenecientes a la UE.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Estos principios rectores de la UE sustentan la Uni\u00f3n y ning\u00fan Estado miembro, incluida Espa\u00f1a, puede socavarlos. En pocas palabras, los pa\u00edses miembros no pueden promulgar leyes que impidan de ning\u00fan modo las inversiones, de origen comunitarios o extracomunitario, es decir, estadounidense o brit\u00e1nico.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb0a556 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bb0a556\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1140\" height=\"600\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-4.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-15216\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-4.jpg 1140w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-4-300x158.jpg 300w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-4-1024x539.jpg 1024w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/spain-proposed-tax-non-eu-lionsgate-capital-4-768x404.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1140px) 100vw, 1140px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-407b86b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"407b86b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El principio de primac\u00eda del Derecho de la UE<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b3a048 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7b3a048\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">La supremac\u00eda del Derecho de la UE sobre la legislaci\u00f3n nacional es un principio ampliamente aceptado. Cuando surgen conflictos entre la legislaci\u00f3n de la UE y la nacional, esta \u00faltima queda en suspenso. Las leyes nacionales que entren en conflicto con las de la UE pueden ser impugnadas y prevalecer\u00e1 de ley de la UE.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">A modo de ejemplo, el Gobierno espa\u00f1ol intent\u00f3 restringir las ventajas fiscales en materia de sucesiones aprobadas por las autoridades regionales para que s\u00f3lo beneficiaran a los ciudadanos espa\u00f1oles. Esta pol\u00edtica fue impugnada en Bruselas por discriminaci\u00f3n fiscal contra los ciudadanos de la UE y finalmente fue anulada por el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) en una sentencia hist\u00f3rica dictada el 3 de septiembre de 2014. La decisi\u00f3n del TJUE oblig\u00f3 a Espa\u00f1a a dar marcha atr\u00e1s en su pol\u00edtica fiscal y ampliar sus beneficios, no solo a todos los ciudadanos de la UE, sino tambi\u00e9n a todos los extracomunitarios. Este pintoresco ejemplo demuestra las limitaciones de adoptar pol\u00edticas nacionales unilaterales que ignoran flagrantemente, o incluso chocan, con los intereses de la Uni\u00f3n en su conjunto.<\/span><\/p><p><b><u><span lang=\"ES-TRAD\">Espa\u00f1a no tiene libertad<\/span><\/u><\/b><span lang=\"ES-TRAD\"> para adoptar pol\u00edticas precipitadas, como aplicar un tipo impositivo del 100% a los nacionales de terceros pa\u00edses, ya que esto tendr\u00eda un impacto m\u00e1s amplio en la Uni\u00f3n, afectando incluso a su pol\u00edtica exterior.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Incluso si Espa\u00f1a ignorara todos los obst\u00e1culos antes mencionados y decidiera insensatamente seguir adelante y aplicar un impuesto del 100% a las compras de propiedades por extracomunitarios, casi con toda seguridad, se enfrentar\u00eda a desaf\u00edos legales a nivel de la UE. El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea, que habitualmente hace caso omiso del Tribunal Supremo espa\u00f1ol, probablemente anular\u00eda tal medida por violar los principios fundamentales de la UE. Adem\u00e1s, la pertenencia de Espa\u00f1a a la UE implica un compromiso mutuo de adhesi\u00f3n a creencias, leyes y reglamentos compartidos. Las medidas unilaterales que contravienen estos acuerdos no son viables, ni aplicables.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f3f1be elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1f3f1be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Conclusi\u00f3n: mucho ruido y pocas nueces<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b000b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b000b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span lang=\"ES-TRAD\">La propuesta de aplicar un impuesto del 100% a la compra de inmuebles de extracomunitarios es un ejemplo paradigm\u00e1tico de \u00e1mbito pol\u00edtico. <\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">Aunque puede generar titulares sensacionalistas y disuadir temporalmente la inversi\u00f3n, es poco probable que se materialice debido a su insignificante impacto en el mercado y a las claras incompatibilidades legales, tanto a nivel nacional como de la UE. Para Espa\u00f1a, como miembro de la UE, este tipo de pol\u00edticas no s\u00f3lo son poco pr\u00e1cticas, sino tambi\u00e9n inviables desde el punto de vista jur\u00eddico.<\/span><\/p><p><span lang=\"ES-TRAD\">En \u00faltima instancia, este anuncio irresponsable deber\u00eda verse como lo que es: una t\u00e1ctica electoral dise\u00f1ada para captar la atenci\u00f3n nacional m\u00e1s que una iniciativa pol\u00edtica real. Es poco probable que esta propuesta salga adelante. No hay motivos para preocuparse por ello. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d68146 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"1d68146\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-31c95a8 e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"31c95a8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98fff16 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"98fff16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/raymundo-larrain-nesbitt-lionsgate-capital.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6238\" alt=\"raymundo larrain nesbitt lionsgate capital\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79eb7aa e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"79eb7aa\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4c00ab1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4c00ab1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Art\u00edculo por Raymundo Larra\u00edn Nesbitt<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77d7f1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"77d7f1d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Director de Larra\u00edn Nesbitt Abogados<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-946a727 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"946a727\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Raymundo ejerce la abogac\u00eda desde 2003 y ha fundado su propio despacho, <a href=\"https:\/\/www.larrainnesbittabogados.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Larra\u00edn Nesbitt Abogados (LNA),<\/a> Asesora principalmente a clientes domiciliados en Irlanda, el Reino Unido y fuera de este. Sus principales \u00e1reas de especializaci\u00f3n son el derecho inmobiliario, la inmigraci\u00f3n y la fiscalidad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85d2231 e-grid-align-left elementor-shape-rounded elementor-grid-0 elementor-widget elementor-widget-social-icons\" data-id=\"85d2231\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"social-icons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-social-icons-wrapper elementor-grid\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-grid-item\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon elementor-social-icon elementor-social-icon-linkedin-in elementor-repeater-item-588e1ac\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/raymundo-larra%C3%ADn-nesbitt-8304925\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-screen-only\">Linkedin-in<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab fa-linkedin-in\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b56b6d0 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"b56b6d0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ba9f79b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ba9f79b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00daltimas noticias<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a8b56e5 uael-equal__height-yes uael-posts-thumbnail-ratio elementor-widget elementor-widget-uael-posts\" data-id=\"3a8b56e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;classic_slides_to_show&quot;:3,&quot;classic_slides_to_show_tablet&quot;:2,&quot;classic_slides_to_show_mobile&quot;:1}\" data-widget_type=\"uael-posts.classic\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__header\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"uael-post__body\">\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t<div class=\"uael-blog-terms-position-above_content uael-post-image-top uael-post-grid uael-posts\" data-query-type=\"custom\" data-structure=\"normal\" data-layout=\"\" data-page=\"15144\" data-skin=\"classic\" data-filter-default=\"\" data-offset-top=\"30\" >\n\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post-grid__inner uael-post__columns-3 uael-post__columns-tablet-2 uael-post__columns-mobile-1\">\n\t\t\t\n<div class=\"uael-post-wrapper   art\u00edculos \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap uael-bg-wrap-disabled \">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap uael-inner-wrap-disabled\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/financiacion-como-medio-para-reducir-fiscalidad-patrimonial-espana\" target=\"_self\" title=\"La financiaci\u00f3n como medio para reducir la fiscalidad patrimonial en Espa\u00f1a\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"359\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/articulo-pelayo-de-salvador-lionsgate-capital.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-17371\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/articulo-pelayo-de-salvador-lionsgate-capital.jpg 560w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/articulo-pelayo-de-salvador-lionsgate-capital-300x192.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap uael-content-wrap-disabled\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/category\/articulos\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-articulos\" aria-labelledby=\"uael-post-term-articulos\">Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/financiacion-como-medio-para-reducir-fiscalidad-patrimonial-espana\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tLa financiaci\u00f3n como medio para reducir la fiscalidad patrimonial en Espa\u00f1a\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__author\">\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/author\/lionsgatecapital\" title=\"Entradas de Art\u00edculo de Pelayo de Salvador\" rel=\"author\">Art\u00edculo de Pelayo de Salvador<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t5 min de lectura. Nov. 10, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"uael-post-wrapper   entrevistas \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap uael-bg-wrap-disabled \">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap uael-inner-wrap-disabled\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-corinna-graf-ceo-puerto-portals\" target=\"_self\" title=\"El puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"359\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-17285\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital.jpg 560w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/V2-thumbnail-interview-corinna-graf-ceo-puerto-portals-lionsgate-capital-300x192.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap uael-content-wrap-disabled\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/category\/entrevistas\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-entrevistas\" aria-labelledby=\"uael-post-term-entrevistas\">Entrevistas<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-corinna-graf-ceo-puerto-portals\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tEl puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__author\">\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/author\/lionsgatecapital\" title=\"Entradas de Entrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron\" rel=\"author\">Entrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t6 min de lectura. Oct. 2, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n<div class=\"uael-post-wrapper   art\u00edculos \">\n\t<div class=\"uael-post__bg-wrap uael-bg-wrap-disabled \">\n\n\t\t\t\t\n\t\t<div class=\"uael-post__inner-wrap uael-inner-wrap-disabled\">\n\n\t\t\t\t<div class=\"uael-post__thumbnail\">\n\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/arquitectura-integral-diseno-construccion\" target=\"_self\" title=\"Arquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"560\" height=\"359\" src=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-16808\" alt=\"arquitectura integral lionsgate thumbnail2\" srcset=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2.jpg 560w, https:\/\/lionsgatecapital.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/arquitectura-integral-lionsgate_thumbnail2-300x192.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 560px) 100vw, 560px\" \/><\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"uael-post__content-wrap uael-content-wrap-disabled\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__terms-wrap\"><span class=\"uael-post__terms\"><a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/category\/articulos\" class=\"uael-listing__terms-link\" id=\"uael-post-term-articulos\" aria-labelledby=\"uael-post-term-articulos\">Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t<h3 class=\"uael-post__title\">\n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/articulos\/arquitectura-integral-diseno-construccion\" target=\"_self\">\n\t\t\t\tArquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<div class=\"uael-post__meta-data\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"uael-post__author\">\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/author\/lionsgatecapital\" title=\"Entradas de Art\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos\" rel=\"author\">Art\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"uael-post__date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 min de lectura. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"uael-post__footer\">\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a propone un impuesto del 100% para los extracomunitarios El lunes 13 de enero de 2025, el presidente de Espa\u00f1a propuso aplicar un impuesto del 100% a la compra de viviendas por parte de ciudadanos no pertenecientes a la UE (por ejemplo, estadounidenses y brit\u00e1nicos). 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