{"id":13308,"date":"2024-06-04T11:44:34","date_gmt":"2024-06-04T11:44:34","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/?p=13308"},"modified":"2024-06-06T07:14:08","modified_gmt":"2024-06-06T07:14:08","slug":"entrevista-iris-grunewald-fundadora-directora-general-balearic-properties","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/entrevistas\/entrevista-iris-grunewald-fundadora-directora-general-balearic-properties","title":{"rendered":"25 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario local: Entrevista con Iris Gr\u00fcnewald, fundadora y directora general de Balearic Properties"},"content":{"rendered":"\t\t
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25 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario local: Entrevista con Iris Gr\u00fcnewald, fundadora y directora general de Balearic Properties<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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En 1999, la alemana Iris Gr\u00fcnewald y el mallorqu\u00edn Antonio Fuster fundaron Balearic Properties, una agencia inmobiliaria l\u00edder en la isla con oficinas en Pollensa, Alcudia y Puerto Portals. Proveniente de una familia con tradici\u00f3n inmobiliaria, Iris se gradu\u00f3 del Centro Europeo de Formaci\u00f3n Inmobiliaria antes de mudarse a Mallorca, demostrando as\u00ed su pasi\u00f3n por la industria. A lo largo de los a\u00f1os, desde Balearic Properties han permanecido fieles a sus valores y se han convertido en verdaderos expertos en el mercado inmobiliario independiente de Mallorca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Balearic Properties (BP) se fund\u00f3 hace 25 a\u00f1os. \u00bfQu\u00e9 cambios significativos ha observado en el mercado inmobiliario de Mallorca desde entonces? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A lo largo de estos 25 a\u00f1os, Mallorca se ha consolidado como un lugar seguro para la inversi\u00f3n en propiedades. Hace tiempo que super\u00f3 a la Costa Azul francesa como el principal punto de inter\u00e9s inmobiliario en el Mediterr\u00e1neo. Los compradores de propiedades de todo el mundo est\u00e1n fascinados por el paisaje vers\u00e1til y hermoso de Mallorca, el clima suave y la amabilidad de los residentes locales. El estilo de vida relajado atrae a muchos compradores serios con efectivo, que pueden escapar de sus agitadas vidas por un tiempo para sumergirse en una forma de vida totalmente diferente y m\u00e1s tranquila. El mercado inmobiliario ha experimentado, por lo tanto, un enorme auge, especialmente despu\u00e9s del Covid, ya que la gente est\u00e1 gastando sus fondos en lugar de mantenerlos en cuentas bancarias.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1l es el secreto detr\u00e1s del \u00e9xito a largo plazo de Balearic Properties?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El \u00e9xito de Balearic Properties<\/a> se ha construido de manera continua a lo largo de los a\u00f1os. Este \u00e9xito se basa en varios factores: trabajo duro y completa dedicaci\u00f3n al negocio, por nombrar solo dos. En BP sabemos que la dedicaci\u00f3n a nuestros clientes, sin importar el presupuesto, es igualmente importante, as\u00ed como comunicarnos en su idioma. Para nosotros, los clientes son tanto los propietarios de las propiedades como los posibles compradores. El producto es igualmente importante y en BP hemos construido un impresionante portafolio en todas partes de la isla. Uno de los mayores secretos es el talento para emparejar al cliente con la propiedad perfecta para \u00e9l o ella. Escuchar las visiones y los deseos de los clientes y conocer el portafolio de propiedades a fondo son factores importantes para las ventas exitosas de propiedades y para el \u00e9xito constante de la empresa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 servicios ofrece Balearic Properties y qu\u00e9 hacen diferente para ganar los International European Property Awards al mejor marketing inmobiliario y la mejor p\u00e1gina web inmobiliaria en Espa\u00f1a durante tres a\u00f1os consecutivos?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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BP ofrece un servicio completo de \u201cb\u00fasqueda inicial hasta notar\u00eda\u201d para nuestros clientes. Adem\u00e1s, una vez que se han convertido en orgullosos propietarios de una propiedad en Mallorca, tambi\u00e9n les ofrecemos un excelente servicio de gesti\u00f3n de propiedades, adaptado a sus necesidades, y nuestro departamento de alquileres puede ayudar a los nuevos propietarios a generar ingresos alquilando la villa o finca. Nuestro marketing y nuestra p\u00e1gina web est\u00e1n a cargo de profesionales dedicados e innovadores, que, por supuesto, son apoyados por el equipo de BP en cuanto a movimientos de propiedades y cualquier informaci\u00f3n relevante que necesite ser lanzada en la web. Nuestros colegas de TI son expertos en posicionamiento en Google, redacci\u00f3n de textos SEO, y siempre est\u00e1n reinventando \u00e1reas del sitio web y redise\u00f1\u00e1ndolo con sus ideas innovadoras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 consejo le dar\u00eda a los reci\u00e9n llegados que buscan navegar sus carreras en la industria inmobiliaria?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Como reci\u00e9n llegado a Mallorca, t\u00f3mese su tiempo para descubrir la isla, aprenda sobre la isla en la que ha venido a vivir, m\u00e9zclese con la gente local y no solo con los expatriados de su nacionalidad y, muy importante: aprenda el idioma lo antes posible. Est\u00e9 preparado para trabajar m\u00e1s horas de las que estaba acostumbrado, mantenga una mente abierta para poder tratar con las diferentes nacionalidades con las que tendr\u00e1 contacto. Conozca las ubicaciones y las propiedades a fondo para que sepa de qu\u00e9 est\u00e1 hablando. Tambi\u00e9n debe centrarse en construir un s\u00f3lido conocimiento de los aspectos legales y financieros, desarrollar una red confiable de contactos, esta red no necesita ser grande y mantenerse al d\u00eda con respecto a las nuevas tendencias del mercado.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Como empresa inmobiliaria l\u00edder en Mallorca, \u00bfc\u00f3mo percibe el valor de colaborar con Lionsgate Capital para optimizar la inversi\u00f3n inmobiliaria de cada cliente en Espa\u00f1a, y c\u00f3mo mejora esta asociaci\u00f3n la experiencia general de sus clientes?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La colaboraci\u00f3n con Lionsgate Capital<\/a> es un aspecto importante de nuestro negocio y trato con los clientes. Lionsgate Capital permite a la empresa ofrecer soluciones hipotecarias s\u00f3lidas y personalizadas, facilitando as\u00ed las ventas de propiedades. Lionsgate Capital permite a nuestros clientes acceder a la propiedad de sus sue\u00f1os. Nuestro profundo conocimiento interno del mercado inmobiliario mallorqu\u00edn se fusiona exitosamente con la experiencia de intermediaci\u00f3n financiera de Lionsgate Capital. A trav\u00e9s de esta colaboraci\u00f3n, podemos ofrecer a nuestros clientes asesoramiento experto sobre opciones de hipotecar que pueden incluir t\u00e9rminos m\u00e1s favorables o estructuras de pago innovadoras no disponibles en el mercado general. Esto nuevamente proporciona un proceso de compra m\u00e1s fluido y sin estr\u00e9s. A lo largo de este proceso, Lionsgate Capital trabaja junto a nosotros para asegurarse de que todos los aspectos hipotecarios se entiendan claramente y se gestionen de manera profesional. Esto significa que los clientes pueden disfrutar de la emoci\u00f3n de comprar una nueva propiedad, sabiendo que todos los detalles de su financiaci\u00f3n est\u00e1n en manos expertas. Esta colaboraci\u00f3n contribuye al \u00e9xito de BP.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Usted es una profesional inmobiliaria que se gradu\u00f3 del Centro Europeo de Formaci\u00f3n Inmobiliaria. \u00bfQu\u00e9 piensa sobre la regulaci\u00f3n de los agentes inmobiliarios en Baleares?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Creo que es muy importante asegurarse de que solo los profesionales puedan trabajar en esta industria. Siempre ha habido personas que vienen a la isla sin tener ni idea sobre la isla y el sector inmobiliario, solo queriendo hacer \u201cdinero r\u00e1pido\u201d vendiendo propiedades. Estas personas tienden a dar una imagen negativa a nuestra industria. Esperemos que la regulaci\u00f3n ponga fin a esta tendencia negativa y ayude a proteger a los clientes y la integridad del mercado inmobiliario de la isla.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son sus 3 principales recomendaciones para las personas que buscan comprar una propiedad en Mallorca?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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  1. Establezca su presupuesto teniendo en cuenta tambi\u00e9n los gastos de compra.<\/li>
  2. Aseg\u00farese de la ubicaci\u00f3n donde quiere comprar y el tipo exacto de propiedad.<\/li>
  3. Acuda a profesionales como BP, que lo guiar\u00e1n a trav\u00e9s de todo el proceso de compra.<\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Con oficinas en Pollensa, Alcudia y Puerto Portals, \u00bfqu\u00e9 diferencias ve en el mercado inmobiliario en el norte de Mallorca en comparaci\u00f3n con el sur?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El mercado inmobiliario en Mallorca muestra diferencias entre el norte y el sur, reflejando la diversidad y el amplio atractivo de la isla. El norte de Mallorca, con \u00e1reas como Pollensa y Alcudia, es conocido por su atm\u00f3sfera m\u00e1s tranquila y r\u00fastica. El norte cuenta con paisajes impresionantes, escenarios monta\u00f1osos y costas serenas, perfectas para aquellos que buscan escapar del ajetreo diario, lugares ideales para casas de vacaciones o retiros tranquilos. Los compradores que buscan una propiedad en el norte se sienten atra\u00eddos por la tranquilidad y una conexi\u00f3n m\u00e1s cercana con la naturaleza y la cultura local tradicional. En contraste, el sur de la isla ofrece un ritmo de vida m\u00e1s r\u00e1pido y cosmopolita. Esta regi\u00f3n es quiz\u00e1s el coraz\u00f3n econ\u00f3mico de Mallorca, conocida por su vibrante vida nocturna, restaurantes de lujo, boutiques de alta gama y comodidades modernas. El sur atrae no solo a turistas, sino tambi\u00e9n a una diversa poblaci\u00f3n de compradores, incluidos inversores que buscan capitalizar el constante flujo de visitantes y residentes permanentes que desean estar cerca de las comodidades urbanas y la infraestructura de clase mundial. \u00c1reas como Calvi\u00e0 y Puerto de Andratx ofrecen un estilo de vida cosmopolita y jet set que atrae a inversores internacionales de alto poder adquisitivo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfC\u00f3mo ve el mercado inmobiliario de Mallorca en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    La popularidad de Mallorca continuar\u00e1 y aumentar\u00e1. La isla es un refugio seguro y hermoso para inversores y familias que buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones. La f\u00e1cil y sencilla accesibilidad desde todos los principales aeropuertos europeos garantiza el flujo constante de visitantes y los propietarios de propiedades saben que pueden cambiar de hogar sin ning\u00fan problema. La popularidad de Mallorca tambi\u00e9n garantiza que los precios aumentar\u00e1n gradualmente a lo largo de los a\u00f1os, otro gran atractivo para los futuros compradores. Pueden comprar aqu\u00ed con la garant\u00eda de que su inversi\u00f3n nunca perder\u00e1 valor. El mercado de reventa siempre ser\u00e1 activo, quiz\u00e1s m\u00e1s debido a posibles restricciones ambientales que puedan afectar al mercado de nuevas construcciones. El mercado de propiedades de lujo y alta gama en Mallorca es muy fuerte y una fuente estable de ingresos fant\u00e1sticos. Los compradores de alto poder adquisitivo se sienten atra\u00eddos por la isla y est\u00e1n adquiriendo villas de lujo a un ritmo muy alto. Las perspectivas del mercado inmobiliario en Mallorca est\u00e1n respaldadas por su atractivo tanto para turistas como para compradores adinerados, el compromiso de la isla con el desarrollo sostenible y la mejora de la infraestructura. Estos son algunos factores que crean un entorno favorable para la inversi\u00f3n y aseguran que la propiedad en Mallorca siga siendo una opci\u00f3n rentable y deseable.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00bfCu\u00e1l es su plan favorito para el domingo en Mallorca?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Visitar el mercado local y, siguiendo la tradici\u00f3n de la isla, disfrutar de un almuerzo extenso con la familia. Ponerme al d\u00eda con los correos electr\u00f3nicos, etc., y prepararme en general para la semana laboral que viene. Dependiendo de la temporada y el clima, llevar a los ni\u00f1os a la playa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Entrevista por Juanita Casanas<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Cofundadora y Presidenta de Lionsgate Capital<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    El objetivo de Juanita en Lionsgate Capital es crear soluciones inigualables para los clientes m\u00e1s exigentes y crear valor a trav\u00e9s del servicio, convirtiendo a Lionsgate Capital en los l\u00edderes principales de la financiaci\u00f3n en las Islas Baleares y la pen\u00ednsula.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00daltimas noticias<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tLa financiaci\u00f3n como medio para reducir la fiscalidad patrimonial en Espa\u00f1a\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Pelayo de Salvador<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t5 min de lectura. Nov. 10, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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    Entrevistas<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tEl puerto na\u00fatico y social de referencia en Mallorca: Entrevista con Corinna Graf, CEO de Puerto Portals\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tEntrevista por Juanita Casanas y Drew Aaron<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t6 min de lectura. Oct. 2, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\n
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    \n\t\t\t\n\t\t\t\"arquitectura<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
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    Art\u00edculos<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

    \n\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\tArquitectura integral: del dise\u00f1o a la construcci\u00f3n llave en mano\t\t\t<\/a>\n\n\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArt\u00edculo de Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 min de lectura. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    25 a\u00f1os de experiencia en el mercado inmobiliario local: Entrevista con Iris Gr\u00fcnewald, fundadora y directora general de Balearic Properties En 1999, la alemana Iris Gr\u00fcnewald y el mallorqu\u00edn Antonio Fuster fundaron Balearic Properties, una agencia inmobiliaria l\u00edder en la isla con oficinas en Pollensa, Alcudia y Puerto Portals. Proveniente de una familia con tradici\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":13368,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[],"class_list":["post-13308","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entrevistas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13308","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13308"}],"version-history":[{"count":67,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13447,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13308\/revisions\/13447"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}