{"id":5225,"date":"2023-10-18T15:56:16","date_gmt":"2023-10-18T15:56:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/how-to-apply-for-a-mortgage-in-spain"},"modified":"2025-08-26T15:55:55","modified_gmt":"2025-08-26T15:55:55","slug":"solicitar-hipoteca-espana","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/es\/solicitar-hipoteca-espana","title":{"rendered":"Proceso de solicitud"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfC\u00f3mo solicitar una
\n hipoteca en Espa\u00f1a?<\/b><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Solicitar una
\nhipoteca en Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Solicitar una hipoteca en Espa\u00f1a puede ser un proceso frustrante, largo y complejo desde el primer contacto con los bancos hasta la firma de la hipoteca. Todo esto puede causar mucho estr\u00e9s, especialmente si al final no obtiene una aprobaci\u00f3n porque no cumple con todos los requisitos necesarios para que la hipoteca sea concedida con un banco espec\u00edfico.<\/p>

Esta situaci\u00f3n es m\u00e1s com\u00fan de lo que parece, principalmente porque los clientes no siempre eligen la opci\u00f3n que mejor se adapta a sus necesidades cuando acuden a su banco de confianza y se dejan llevar por atractivas ofertas hipotecarias que no siempre cumplen lo que prometen. En la mayor\u00eda de los casos se han dirigido al banco equivocado para su solicitud.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Un asesor hipotecario: la mejor opci\u00f3n para obtener una hipoteca en Espa\u00f1a<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Un asesor hipotecario es un intermediario financiero que act\u00faa como \u00fanico contacto para todos los bancos. Una vez nuestro asesor ha entendido sus circunstancias y ha analizado su solicitud, se dirigir\u00e1 a los mejores bancos y seleccionar\u00e1 el tipo de hipoteca en Espa\u00f1a, que mejor se adapte a sus preferencias o necesidades en cada momento. El equipo de Lionsgate Capital comprende lo complejo que puede ser el proceso de contratar una hipoteca. Por ello cuidamos cada detalle para que el proceso sea f\u00e1cil y sin estr\u00e9s desde el primer contacto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Hablamos su idioma y el de los bancos, trabajamos estrechamente con todas las instituciones financieras nacionales e internacionales y tenemos una amplia experiencia en el sector bancario; as\u00ed como en ayudar a los clientes internacionales a obtener las mejores soluciones hipotecarias. Adem\u00e1s, contamos con una amplia red de socios estrat\u00e9gicos para apoyarle durante todo el proceso de compra de una vivienda, desde la solicitud de la hipoteca hasta la firma en la notar\u00eda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfC\u00d3MO PODEMOS AYUDARLE?<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pasos para solicitar una hipoteca en Espa\u00f1a a trav\u00e9s de Lionsgate Capital<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gracias a nuestra experiencia y conocimiento del sistema bancario espa\u00f1ol, el equipo de Lionsgate Capital cuidar\u00e1 cada detalle para simplificar el proceso de solicitud y obtener la mejor hipoteca para cada cliente. A continuaci\u00f3n presentamos una gu\u00eda para explicar el proceso de solicitud de una hipoteca en Espa\u00f1a:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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1<\/span>Cont\u00e1ctenos<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Contacte con nosotros por correo electr\u00f3nico, tel\u00e9fono o rellenando el siguiente formulario de contacto. Un miembro de nuestro equipo se pondr\u00e1 en contacto con usted para estudiar su caso personal y explicarle las diferentes opciones para poder obtener la soluci\u00f3n financiera que mejor se adapte a sus necesidades.<\/p>

Cont\u00e1ctenos<\/a><\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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2<\/span>Reuni\u00f3n con el equipo de Lionsgate Capital <\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Despu\u00e9s de una conversaci\u00f3n inicial con uno de los asesores hipotecarios de Lionsgate Capital para identificar sus circunstancias, sus necesidades actuales y sus expectativas, le explicaremos toda la informaci\u00f3n sobre su nueva hipoteca; incluyendo las cuotas, los tipos de inter\u00e9s, las comisiones, etc. A continuaci\u00f3n, le enviaremos los documentos que necesitamos que rellene y devuelva para continuar adelante.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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3<\/span>Presentaci\u00f3n de una solicitud de hipoteca<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Nuestro equipo estudiar\u00e1 su documentaci\u00f3n y presentar\u00e1 la solicitud de financiaci\u00f3n a las entidades bancarias. Es muy importante c\u00f3mo se presenta su solicitud a los bancos, por lo que nuestro equipo se asegurar\u00e1 de que su aplicaci\u00f3n se env\u00ede a las entidades que mejor se ajusten a su perfil y preferencias. De este modo, nos aseguramos de obtener las condiciones m\u00e1s \u00f3ptimas para cada cliente.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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4<\/span>Respuesta del banco<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Una vez que los bancos hayan realizado su evaluaci\u00f3n interna de riesgos, confirmar\u00e1n la aprobaci\u00f3n de la hipoteca y las condiciones (previa tasaci\u00f3n de la propiedad). El equipo de Lionsgate Capital presentar\u00e1 las ofertas con las mejores condiciones a cada cliente y confirmaremos los siguientes pasos.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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5<\/span>Tasaci\u00f3n de la propiedad<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Una vez aceptada la oferta de hipoteca, un tasador certificado debe visitar la propiedad para valorar la misma. Siempre que la valoraci\u00f3n sea correcta y no haya advertencias o cl\u00e1usulas condicionantes, el banco estar\u00e1 en condiciones de abrir la cuenta bancaria del cliente y emitir la oferta formal. En Espa\u00f1a, la hipoteca y la cuenta bancaria siempre deben estar con el mismo banco.<\/em><\/p>

En algunos casos, los clientes prefieren que la valoraci\u00f3n se realice al principio del proceso, un servicio que nuestro equipo tambi\u00e9n puede gestionar.<\/p>

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6<\/span>Condiciones legales<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Para comprar una propiedad necesitar\u00e1 contar con un N\u00famero de Identificaci\u00f3n Fiscal Espa\u00f1ol (NIE), que puede obtenerse en Espa\u00f1a o en la embajada espa\u00f1ola en su pa\u00eds de residencia. Le recomendamos que solicite el NIE lo antes posible, ya que puede tardar unos meses en ser emitido. En la mayor\u00eda de los casos, los abogados de los clientes tambi\u00e9n se pueden encargar de tramitar el documento NIE.<\/p>

Siempre recomendamos a nuestros clientes tener un abogado especializado durante todo el proceso y, si es necesario, podemos recomendar excelentes profesionales que se ajusten a las preferencias y necesidades de cada cliente.<\/em><\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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7<\/span>Gastos de compra e hipoteca<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

Cuando toda la documentaci\u00f3n de la hipoteca ya est\u00e9 depositada en notar\u00eda, su asesor de Lionsgate Capital le enviar\u00e1 el desglose final de los costes, enumerando las diversas tasas e impuestos relacionados con su compra e hipoteca. En general, estos gastos suman entre el 10% y el 14% del precio total de la adquisici\u00f3n de su propiedad. En este momento, tambi\u00e9n conocer\u00e1 la cantidad exacta que tendr\u00e1 que transferir a su cuenta bancaria para el resto de la compra.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>

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8<\/span>D\u00eda de la firma<\/span><\/i><\/span><\/i><\/span><\/div>

El env\u00edo de la oferta formal a la notar\u00eda es un requisito para poder firmar. La Ley hipotecaria establece que la oferta formal (FEIN) tiene que estar firmada y depositada en notar\u00eda al menos 10 d\u00edas antes de la firma. El cliente debe visitar al notario dos veces, la primera para comprobar todas las condiciones de la hipoteca y contestar una serie de preguntas para confirmar que entiende las mismas y la segunda, el d\u00eda de la firma. El d\u00eda de la firma, la hipoteca debe estar lista junto con los fondos suficientes para el resto de la compra, incluidos los gastos. Se realiza la firma en presencia de un notario y se firman dos escrituras, la de la hipoteca y la de la compra.<\/p>

Un miembro del equipo de Lionsgate Capital<\/a> le acompa\u00f1ar\u00e1 durante todo el proceso, gui\u00e1ndole y ayud\u00e1ndole a conseguir la mejor oferta y asegurando un proceso sin problemas hasta el final.<\/p>

La duraci\u00f3n del proceso de solicitud de una hipoteca espa\u00f1ola var\u00eda seg\u00fan los bancos y los clientes. En t\u00e9rminos generales, recomendamos un plazo m\u00ednimo de 8 a 12 semanas, pero siempre puede haber excepciones. Por favor, p\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo para que le asesore, le gu\u00ede en el proceso de solicitud y en la obtenci\u00f3n de la mejor hipoteca para la compra de su vivienda en Espa\u00f1a.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Nuestros clientes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Alan Peters, Pa\u00edses Bajos<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t
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Un servicio y unos resultados excepcionales. El equipo de Lionsgate Capital consigui\u00f3 la mejor hipoteca y las mejores condiciones para nosotros.<\/p><\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t \n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Sergio Gonz\u00e1lez, Reino Unido<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t
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Gracias a Juanita y a su equipo por ayudarnos a obtener la mejor financiaci\u00f3n para la compra de nuestro inmueble y por hacerlo tan f\u00e1cil y agradable.<\/p><\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t \n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t

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Katharina Speer, Alemania<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t
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Cliente muy satisfecha. Me alegr\u00e9 de tener al equipo de Lionsgate a mi lado al comprar mi primera propiedad en el extranjero. \u00a1Gracias Juanita y Sabine!<\/p><\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\n\t \n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\u00a1M\u00e1s de 100 rese\u00f1as de 5* en Google, y sumando!<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Contacte a Lionsgate Capital para una consulta inicial<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Est\u00e1 a un paso de obtener informaci\u00f3n clave sobre c\u00f3mo optimizar la compra de su propiedad en Espa\u00f1a con una hipoteca. Concierte una cita para saber c\u00f3mo podemos ayudarle. Somos sus agentes hipotecarios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00a1P\u00f3ngase en contacto con nuestro equipo de expertos hoy mismo!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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