Somos la clave para la casa de sus sueños
LOS LÍDERES EXPERTOS EN FINANCIACIÓN EN ESPAÑA VER MÁS

Hipoteca para vivienda - Nuestras hipotecas en España - Inversión inmobiliaria

Por qué una hipoteca es la mejor opción

Tanto si compra una propiedad en efectivo como si tiene pensado pedir un préstamo hipotecario, sabemos que no se trata de una decisión fácil de tomar. Si tiene el dinero para comprar la propiedad no siempre tiene sentido limitar su capital, y actualmente muchos clientes ven una hipoteca como la mejor alternativa. Muchos consideran la compra de una propiedad solicitando una hipoteca para reducir los gastos.

Hay muchos factores que pueden influir en una toma de decisión tan importante. A continuación le explicamos algunas razones que le harán ver por qué las personas deciden pedir un préstamo hipotecario al comprar una propiedad en España hoy en día:

img not found

Un Euríbor Inigualable

Las tasas de interés están en un mínimo histórico y el Euríbor a 12 meses se mantiene en cifras negativas. Las tasas de interés son muy competitivas en comparación con los años anteriores y se espera que permanezcan bajas en el futuro.

img not found

Diversificación

Al tener una hipoteca, mantendrá su liquidez y no atará su dinero a un activo. Esto le permite invertir su dinero en otras áreas para maximizar su rentabilidad. Una hipoteca también le permite comprar la casa de sus sueños y le deja suficiente dinero para realizar mejoras a su nuevo hogar.

img not found

Pasivo por Impuestos

Hay implicaciones fiscales al comprar una propiedad en España. ¡Los impuestos son superiores al doble del promedio europeo, sin justificación económica! En propiedades de lujo, es muy importante tener en cuenta implicaciones importantes como el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto sobre sucesiones. Una menor obligación tributaria puede ser una ventaja realmente importante cuando piense en una hipoteca para la compra.

img not found

Acceso a los Fondos

Si decide que necesita dinero en una fase posterior, es más difícil obtener una hipoteca más adelante que solicitar un préstamo hipotecario cuando compre la propiedad. Por este motivo, debe analizar sus opciones desde el comienzo. Dicho esto, si se encuentra en estas circunstancias, todavía podría adquirir una hipoteca.

Tipos de Hipoteca

En términos generales, la máxima hipoteca disponible es hasta un 70% de la relación préstamo-valor para no residentes y hasta un 80% de la relación préstamo-valor para residentes fiscales en España (el menor de los dos valores entre el precio de compra y la tasación) pero este porcentaje puede variar dependiendo del tipo de hipoteca. En España, la máxima relación de asequibilidad o relación deuda-ingresos está entre el 30% y el 40%, esto incluye toda la deuda existente. Hay circunstancias excepcionales donde puede obtenerse un mayor porcentaje o donde puede considerarse una mayor relación de asequibilidad.

Cada cliente y solicitud son únicos ya que todos los solicitantes tienen diferentes circunstancias y prioridades. Por eso, debemos tener en cuenta la edad, la nacionalidad, la residencia fiscal y otros factores para ver cuál es la mejor hipoteca en todo momento para cada cliente.

Sin importar el tipo de hipoteca, es importante garantizar que la propiedad pueda hipotecarse y se recomienda encarecidamente un asesoramiento legal (podemos recomendarle varios importantes bufetes de abogados si fuera necesario).

Para cada tipo de hipoteca las tasas y condiciones varían entre bancos y también cambian de manera regular. Debido al volumen transaccional y a nuestras relaciones con los bancos y sus equipos directivos, el equipo de Lionsgate Capital se asegura de que obtengan siempre las mejores tasas de interés en su nombre.

¿Tasa variable o tasa fija?

Con las hipotecas de tasa de interés variable, por lo general, la tasa es más baja que las hipotecas de tasa fija. Sin embargo, sin usted esperarlo, las tasas de interés pueden aumentar o reducir al estar sujetas al Euríbor o a la tasa base aplicada.

Entender el riesgo implicado con las hipotecas de tasa variable es algo esencial. Las hipotecas de tasa variable son atractivas para algunas personas porque la tasa se calcula sobre una tasa base (Euríbor u otra) y por lo general es más baja que la tasa fija. En España, las tasas variables generalmente se establecen en periodos de 12 meses y se reevalúan cada año de acuerdo a la tasa base. Sin embargo, hay bancos con los que trabajamos fuera de España que ofrecen otras alternativas.

Con una hipoteca de tasa fija puede administrar su presupuesto de manera precisa ya que los pagos no cambian. Aunque la tasa de interés será ligeramente superior, usted sabe cuál será su tasa de interés y el pago de la hipoteca durante un periodo de tiempo determinado o durante todo el plazo de la hipoteca.

Independientemente de lo que elija, en España el tipo de hipoteca y el tipo de tasa generalmente no cambian durante el plazo de la hipoteca así que es muy importante tomar la decisión correcta desde el comienzo.

related-services-fixed-vs-variable-rate.jpg
img not found

Hipotecas para residentes españoles

Si usted es un residente fiscal español tiene diferentes productos disponibles y puede optar por una relación préstamo-valor mayor de hasta el 80% o incluso el 90% de la relación préstamo-valor en algunos casos, dependiendo de la tasación.

img not found

Hipotecas inversas

La hipoteca inversa no es común en España pero puede obtenerse para ciertos fines sobre propiedades sin hipoteca. Por favor, contacte a nuestro equipo y estudiaremos su caso individual.

img not found

Hipotecas para clientes sin domicilio fiscal

Si trabaja en yates o no tiene que declarar impuestos sobre sus ingresos, podemos ayudarle a encontrar la mejor hipoteca con más de 20 entidades crediticias, con una financiación máxima de hasta el 70% del precio de compra (o la tasación si es menor).

img not found

Préstamo lombardo

Ofrecemos préstamos lombardos a nuestros clientes de bancos privados, donde se usa un portafolio de inversión, ya sea en España o en el extranjero, como una garantía para pedir prestado dinero en nuestro país y maximizar su rentabilidad. Los préstamos lombardos también pueden usarse además de una hipoteca para maximizar la tributación y la rentabilidad.

img not found

Hipotecas de sólo interés

Las hipotecas de sólo interés actualmente no están disponibles en España, a excepción de las hipotecas de construcción donde únicamente los primeros 18 a 24 meses pueden ser de interés, hasta que se termine la propiedad¿?. Colaborarmos con algunos bancos internacionales que ofrecen opciones de sólo interés a clientes de bancos privados que tengan una inversión inmobiliaria mínima de 500.000 euros.

Si desea reducir su pago mensual al mínimo, siempre recomendamos solicitar el plazo más largo posible, ya que algunos bancos ofrecen plazos más largos que otros.

img not found

Hipotecas para vivienda nueva

Si desea financiar la construcción de su propia vivienda, también podemos ayudarle a obtener la mejor hipoteca. Debe tener el dinero para comprar el terreno, junto con el proyecto y las licencias en orden, los planos del arquitecto y los presupuestos de construcción para realizar el proceso de solicitud.

Las hipotecas, en términos generales, pueden ser de un 60% hasta 70% del coste total del proyecto. Pueden aplicarse diferentes impuestos y costes al construir una vivienda, algo que su abogado o asesor fiscal pueden confirmar.

img not found

Refinanciación hipotecaria

No es común practicar la refinanciación hipotecaria en España. Sin embargo podemos revisar sus condiciones actuales y ver si merece la pena adquirir una nueva hipoteca y cancelar la existente, teniendo en cuenta todos los costes, incluyendo las multas por redimir la hipoteca existente y los costes por la formalización de la nueva hipoteca.

img not found

Hipotecas comerciales - Hipoteca autoconstrucción - Hipoteca autopromotor

Tanto si necesita una hipoteca para un hotel, una propiedad en desarrollo o cualquier otro negocio, las hipotecas comerciales varían dependiendo del fin y del proyecto. En términos generales las hipotecas disponibles varían entre un 50% y un 60% del precio de compra o tasación (el menor de los dos). Por favor contáctenos y nuestro equipo estudiará su caso y verá qué hipoteca se ajusta mejor a cada fin.

Financiar la construcción de un proyecto o Refinanciación hipotecaria

Financiar la construcción de una propiedad o una renovación lleva un proceso diferente a una hipoteca estándar. Por lo tanto, le recomendamos que primero consulte a una empresa experta en inversiones financieras como Lionsgate Capital, antes de comenzar su proyecto. Debido a nuestra relación con todos los bancos en España, podremos obtener la mejor oferta para:

  • Una nueva construcción / promoción
  • La construcción o reforma de una vivienda vacacional
  • Construcción de una vivienda permanente en España
  • Proyectos de reforma de un inmueble
  • Obtener liquidez de una propiedad existente para desarrollar un nuevo proyecto

Nuestro equipo puede obtener financiación para un porcentaje del total de los costes (incluido el solar y los costes de construcción) y negociaremos las mejores condiciones para usted con los bancos.

Esperamos conocerle y poder asesorarle sobre la financiación de su proyecto o reforma. No dude en contactarnos para una consulta gratuita.

Por favor tenga en cuenta: La información que los bancos nos proporcionan cambia con frecuencia y nos esforzamos por actualizar la información debidamente. Si tiene alguna consulta, por favor póngase en contacto con nuestro equipo.

8 sencillos pasos para la hipoteca perfecta

Entendemos lo complicado que puede ser el proceso hipotecario. Es por eso que nuestro equipo se encarga de cada detalle para garantizar que el proceso sea fácil desde el primer paso hasta la finalización con el notario. Hemos elaborado algunos puntos para explicar el proceso hipotecario en España:

img not found

Contáctenos

Contáctenos por correo electrónico o por teléfono para estudiar su caso y decidir cuál es la mejor opción para usted, ya que los tipos de hipotecas disponibles, los plazos, condiciones y costes son diferentes en España en relación con otros países. Es importante que tenga suficiente tiempo ya que necesitará reunir varios documentos para procesar su solicitud y averiguar qué cantidad puede pedir prestada.

img not found

Reunión

Después de una conversación inicial con uno de los asesores hipotecarios de Lionsgate Capital, le explicaremos los términos de la hipoteca, los pagos mensuales, las tasas de interés, las comisiones, etc. Ademñas, le enviaremos un formulario de solicitud y una lista de documentos de apoyo necesarios para seguir adelante

img not found

Documentos

Nuestro equipo estudiará su solicitud y sus documentos y realizará una aprobación inicial de su hipoteca, se calculará su relación de asequibilidad y una verificación básica de la propiedad garantizará que la hipoteca es viable. La relación máxima de asequibilidad o relación préstamo-deuda está entre el 30% y el 40% en España. El equipo de Lionsgate preparará un informe para enviárselo a los 5 o 6 bancos principales que mejor se ajusten a su perfil y preferencias y así saber cuáles son las mejores condiciones.

img not found

Bancos

Una vez el equipo reciba respuesta de los bancos, su solicitud se presentará a los 2 a 3 bancos que ofrezcan las mejores condiciones generales. Los bancos realizarán una evaluación de riesgo y confirmarán la aprobación de la hipoteca sujeta a la tasación de la propiedad. En términos generales, puede pedir prestado hasta el 70% del menor de los dos valores, entre el precio de compra y la tasación. Otros términos y condiciones dependen de las circunstancias personales de cada cliente y también varían de banco a banco.

img not found

Tasación

Después de que haya aceptado una oferta, un tasador certificado debe visitar y valorar la propiedad y, si todo sale bien, el banco podrá emitir la oferta formal y procederá a abrir una cuenta bancaria para usted. En España, la hipoteca y la cuenta bancaria siempre deben estar con el mismo banco.

img not found

Abogado

Para la compra, necesitará tener un Número de Identificación Español (NIE), el cual puede tramitar su abogado. Esto toma algo de tiempo y le recomendamos comenzar este proceso tan pronto decida comprar una propiedad. El NIE también puede obtenerse en la embajada de España en su país de residencia. Siempre les recomendamos a nuestros clientes tener un abogado durante todo el proceso y, si es necesario, podemos recomendar excelentes profesionales que se ajusten a las preferencias y necesidades de cada cliente.

img not found

Listo para la finalización

Una vez todo esté en orden, su asesor hipotecario de Lionsgate Capital le enviará el desglose final de los costes, el cual incluirá las diferentes tarifas e impuestos que en general suman entre el 11% y el 14% del precio de compra.

img not found

Finalización

El día de la finalización, la hipoteca debe estar disponible junto con suficiente dinero para el resto de la compra y demás costes. La finalización es atestiguada por un notario y se firman dos escrituras: la escritura de la hipoteca y la escritura de compra.

La duración del proceso varía entre bancos y clientes. En términos generales recomendamos un mínimo de 4 a 6 semanas, pero siempre pueden haber excepciones. Por favor, contacte con nuestro equipo para un asesoramiento adicional y déjenos guiarle en todo el proceso.

Requisitos para la solicitud de una hipoteca

A continuación hay una lista de documentos necesarios para la solicitud de una hipoteca. Tenemos una lista de documentos para cada nacionalidad y residencia fiscal y también para otros tipos de solicitudes hipotecarias tales como autoconstrucciones, mejoras y trámites en empresas. Todo esto se lo enviaremos por correo electrónico después de nuestra conversación inicial y basándonos en sus circunstancias personales.

Es importante que todos los documentos se presenten en inglés, español, alemán o francés en el momento que sea posible. A continuación, le indicamos los documentos principales que necesitamos para las personas que busquen una hipoteca:

Impuesto sobre el patrimonio e impuesto sobre sucesiones

Cuando compre una propiedad en España es importante que se asegure de estar informado de todas las cuestiones fiscales por anticipado. Muchas personas no tienen en cuenta algunas leyes de las que no son necesariamente conscientes y esto puede derivar en un mayor pago de impuestos. Para estar seguros de que usted está bien informado, a continuación encontrará algunos datos que pueden ser de su interés:

related-services-tax-advise.jpg

Impuesto sobre el patrimonio en España

La mayoría de los extranjeros que se mudan a España o que compran propiedades aquí entienden que tendrán que pagar impuestos españoles, tales como el impuesto sobre la renta, impuesto sobre plusvalías e impuesto sobre sucesiones. Sin embargo, no todos saben que los no residentes que compren en España también deben pagar el impuesto sobre el patrimonio en España, en vez de en su país de residencia.

El impuesto sobre el patrimonio español deben pagarlo residentes y no residentes por igual (si poseen una propiedad en España), aunque las reglas son diferentes. Los residentes pagan el impuesto sobre el patrimonio sobre sus activos globales pero tienen beneficios libres de impuestos bastante generosos, mientras que los no residentes sólo son responsables por sus activos netos dentro de España pero pierden algunos de los beneficios que los residentes fiscales tienen.

Wealth Tax in Spain – Deductions

Impuesto sobre el patrimonio español – Retenciones

Los no residentes tienen derecho a una retención individual de 700,000 euros por persona. Por ejemplo, una pareja casada de no residentes que compre una propiedad tendrá un beneficio fiscal de 1,400,000 euros en su patrimonio neto.

El impuesto sobre el patrimonio se calcula sobre activos netos, lo que significa que usted también puede deducir la hipoteca, reduciendo de manera considerable el impuesto pagado cada año.

Spanish Wealth Tax Rates

Tasas del impuesto sobre el patrimonio español

¡El impuesto sobre el patrimonio sigue una escala progresiva, cuanto mayor sea el precio de la propiedad, más impuestos se le cobrarán, con un tope establecido en el 3,45% anual para propiedades que excedan los 10,9 millones de euros! Como indicamos anteriormente, los primeros 700,000 euros son el beneficio fiscal nacional por persona.

Las tasas actuales del impuesto sobre el patrimonio son aplicables al patrimonio neto individual de cada persona al 31 de diciembre de cada año, después todas las retenciones relevantes se hacen de la siguiente manera:

Desde € Hasta € Tasa impositiva % Banda impositiva € Impuesto acumulativo €
0 170.472 0.28% 477 477
170.472 340.937 0.41% 699 1.176
340.937 681.869 0.69% 2.352 3.529
681.869 1.336.739 1.24% 8.120 11.649
1.336.739 2.727.479 1.79% 24.894 36.543
2.727.479 5.454.958 2.35% 64.096 100.639
5.454.958 10.909.915 2.90% 158.194 258.833
10.909.915 Onwards 3.45%
mortgages-wealth-tax-2.jpg

Impuesto sobre sucesiones y donaciones en España

Al igual que el impuesto sobre el patrimonio, el impuesto sobre sucesiones también es aplicable a no residentes y residentes en España. Cada región autónoma establece sus propias normas respecto al impuesto sobre sucesiones para no residentes, pero a diferencia de muchos otros países, en España el receptor o beneficiario es quien paga el impuesto.

Debido a que hay muchas normas diferentes en relación con el impuesto sobre sucesiones y donaciones, recomendamos que cada caso individual consulte a un asesor fiscal. Nuestro equipo puede recomendar buenos asesores fiscales de ser necesario.

Muchos bufetes de abogados les recomiendan a los clientes no residentes elaborar un testamento ante un notario únicamente para sus activos en España ya que esto simplifica de manera considerable el proceso de sucesión cuando llegue el momento.

Cómo se reducen los impuestos con una hipoteca

El valor de la propiedad será reducido por la hipoteca con el fin de evitar el pago de impuestos, pero sólo si la hipoteca está vigente al mismo tiempo que la compra. De este modo, tiene sentido solicitar un préstamo hipotecario sobre la primera propiedad incluso si tiene el dinero para comprar la propiedad en efectivo.

Además, en España es difícil liberar los fondos en una fase posterior por eso tiene sentido hipotecar al momento de la compra por varias razones:

  • Beneficios fiscales (impuesto sobre el patrimonio e impuesto sobre sucesiones)
  • Las bajas tasas de interés le permiten hacer más con su dinero y maximizar la rentabilidad
  • Mantener la liquidez para otros fines
  • Diversificar sus opciones de inversión inmobiliaria

Siempre les recomendamos a nuestros clientes financiar tanto como sea posible para obtener múltiples beneficios de la inversión inmobiliaria. Una hipoteca es deducible cuando se constituye al finalizar o durante un corto periodo de tiempo después de la compra (unos cuantos meses). En España una hipoteca debe enlazarse con una propiedad española para ser deducible con fines fiscales. Los bancos no están tan dispuestos a establecer una hipoteca después de la compra, así que siempre es mejor hacerlo todo de una vez ante el notario.

Valor de la propiedad usado para calcular el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto sobre sucesiones

El valor de la propiedad tomado en cuenta para el impuesto sobre el patrimonio es el mayor de los siguientes tres valores:

  • El valor catastral registrado oficialmente (impuesto municipal).
  • El valor tomado en cuenta para cualquier otro efecto tributario (dado por la oficina de impuestos).
  • El precio en el contrato de compra.

Los mismos valores/normas se aplican para fines tributarios del impuesto sobre sucesiones y donaciones en España.

En propiedades de mayor valor, no sólo son importantes los ahorros enlazados al impuesto sobre el patrimonio, sino que los clientes también deben tener en cuenta que con las bajas tasas de interés disponibles hoy en día tiene mucho más sentido hipotecar y obtener una importante rentabilidad invirtiendo el dinero, con la posibilidad de cancelar fácilmente la hipoteca en los años siguientes si las tasas de interés aumentan.


¡Infórmenos del precio de compra y determinaremos cuánto puede ahorrar!

Costes Explicados

Una vez se haya aprobado la hipoteca el banco nos proporcionará un estimado de todos los costes correspondientes. Revisaremos estos costes e incluiremos cualquier valor adicional relacionado con la compra y la hipoteca y le enviaremos un desglose detallado para que conozca la cantidad exacta a transferir en la preparación para el cierre del trámite.

En términos generales, les recomendamos a los clientes calcular un 11% a 14% del precio de compra para los costes, el cual incluye lo siguiente:

img not found

Penalización por reembolso anticipado

Aunque los costes por un reembolso anticipado no son parte de los valores iniciales, son una parte importante de la negociación para muchos de nuestros clientes, ya que desean tener flexibilidad para pagar la hipoteca. En España, las penalizaciones por reembolso anticipado generalmente son del 0,05% durante los primeros 5 años y del 0,25% después para reembolsos parciales y totales por igual. En hipotecas de tasa fija estos costes pueden llegar hasta el 4% con algunos bancos. Nuestro objetivo siempre es negociar las penalizaciones por reembolso anticipado por debajo de un mínimo esencial para todos nuestros clientes.

img not found

Tarifa administrativa

El departamento administrativo del banco se encarga de registrar la propiedad y la hipoteca y garantiza que se paguen todos los costes y facturas, incluyendo gastos notariales de la compraventa, registro e impuestos. Finalmente, le envían una copia de ambas escrituras con una copia de todas las facturas individuales, por hacer esto cobran entre 400 y 600 euros por cada escritura, dependiendo del banco.

img not found

Seguros

Dependiendo del banco, quizás sea necesario contratar un seguro de hogar y/o de vida al solicitar una hipoteca. A veces otros productos. Siempre negociamos las mejores condiciones y un número mínimo de productos para nuestros clientes.

img not found

Comisión de apertura

Al tramitar una hipoteca, es común que la entidad crediticia cobre una comisión de apertura por constituir la hipoteca, usualmente entre el 1% y el 1,50% del valor de la hipoteca. Siempre negociamos esta comisión para nuestros clientes.

img not found

Comisión de Lionsgate Capital

Trabajamos sobre una comisión de éxito del 1% de la hipoteca (+IVA). Esta se paga al finalizar el proceso con el notario, así que sólo recibimos el dinero si obtenemos la mejor hipoteca para nuestros cliente. Por lo tanto, nuestros clientes no tienen nada que perder y mucho que ganar al contactarnos.

img not found

Tarifas de catastro

Además de pagar los impuestos, tendrá que pagar para que la propiedad sea registrada a su nombre. Este coste también depende de varios factores pero puede estimarse en un 0,10% a 0,20% del precio de compra tanto para la compra como para la hipoteca.

img not found

Tarifas de notario

Este coste depende de varios factores pero el valor total normalmente está entre el 0,10% y el 0,30% del precio de compra y de la hipoteca. Este coste es para las escrituras y habrá dos escrituras, una para la compra y una para la hipoteca.

img not found

Cheques

Algunos bancos cobran por la emisión de los cheques. Siempre nos aseguramos de que esta cantidad sea mínima e intentamos eximir este cobro cuando es posible.

img not found

Tasaciones y valoraciones

No es necesario obtener una pre-aprobación de la hipoteca para ordenar la tasación, pero una vez se ha pre-aprobado la solicitud, debe realizarse la tasación de la propiedad y siempre la paga el cliente. Diferentes bancos trabajan con diferentes compañías de tasación y los costes varían dependiendo del tipo de propiedad y el valor. Todas las tasaciones con fines hipotecarios son reguladas por el Banco de España y los tasadores deben garantizar que las licencias para cada propiedad están en orden y que las propiedades son legales y pueden hipotecarse.

Les recomendamos a nuestros clientes tener un abogado que realice sus propias verificaciones para la tranquilidad del cliente. Como siempre, nos complace recomendar buenos tasadores y abogados si es necesario.

img not found

Impuestos / Impuesto de timbre

En España, la cantidad de impuestos pagables depende del tipo de propiedad y de la región donde está ubicada la propiedad. Para la compra, esto varía entre el 8% y el 11% para una propiedad usada (calculado sobre el valor gravable de la propiedad y la región).

Para la compra de una propiedad nueva debe pagarse el 10% del IVA además del impuesto de timbre que está entre el 1% y el 1,50%. En España el impuesto de timbre también pagarse por la hipoteca (esto se conoce como Impuesto de Actos Jurídicos Documentados o AJD) y la cantidad varía entre el 1,50% y el 2,25% dependiendo de la región. En las Baleares, es de aproximadamente el 1,80% de la cantidad de la hipoteca.

Algunos Ejemplos

A continuación hay algunos ejemplos del desglose de costes. No hemos incluido los honorarios legales ni la comisión de Lionsgate Capital. Por favor tenga en cuenta que estos costes son un estimado y pueden variar de acuerdo a cada uno de los puntos mencionados anteriormente:

Costes de Compra €675.000 €1.000.000 €1.500.000 €2.000.000 €4.000.000
Notario €1.600 €1.800 €2.200 €2.400 €3.000
Registro €57.500 €90.000 €145.000 €200.000 €420.000
Property Tax €1.100 €1.600 €1.900 €2.200 €3.300
costes administrativos €600 €650 €750 €850 €900
Total Purchase Costs €60.800 €94.050 €149.850 €205.450 €427.200
Mortgage costs Los únicos costes aplicables son la tasación de la propiedad y la comisión de apertura.

Preguntas Frecuentes

Descargue nuestro folleto

Para más información sobre nuestros servicios

DESCARGAR Broschure

Calcule su hipoteca ahora mismo

No le llevará más de 20 segundos

CALCULAR
Politica de Privacidad

1. INFORMACIÓN AL USUARIO

LIONSGATE CAPITAL S.L., en adelante RESPONSABLE, es el responsable del tratamiento de los datos personales del Usuario y le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos, por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:

Fin del tratamiento: mantener una relación comercial con el Usuario. Las operaciones previstas para realizar el tratamiento son:

Remisión de comunicaciones comerciales publicitarias por email, fax, SMS, MMS, comunidades sociales o cualquier otro medio electrónico o físico, presente o futuro, que posibilite realizar comunicaciones comerciales. Estas comunicaciones serán realizadas por el RESPONSABLE y relacionadas sobre sus productos y servicios, o de sus colaboradores o proveedores con los que éste haya alcanzado algún acuerdo de promoción. En este caso, los terceros nunca tendrán acceso a los datos personales.

* Realizar estudios estadísticos.

* Tramitar encargos, solicitudes o cualquier tipo de petición que sea realizada por el usuario a través de cualquiera de las formas de contacto que se ponen a su disposición.

* Remitir el boletín de noticias de la página web.

Base jurídica del tratamiento: consentimiento del interesado.

Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.

Comunicación de los datos: No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal o un acuerdo comercial.

Derechos que asisten al Usuario:

* Derecho a retirar el consentimiento en cualquier momento.

* Derecho de acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición al su tratamiento.

* Derecho a presentar una reclamación ante la autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.

Datos de contacto para ejercer sus derechos:
Dirección postal: LIONSGATE CAPITAL S.L.. Passeig des Born, 17 2 - 07012 PALMA DE MALLORCA (ILLES BALEARS). Email: info@lionsgatecapital.com

2. CARÁCTER OBLIGATORIO O FACULTATIVO DE LA INFORMACIÓN FACILITADA POR EL USUARIO

Los Usuarios, mediante la marcación de las casillas correspondientes y entrada de datos en los campos, marcados con un asterisco (*) en el formulario de contacto o presentados en formularios de descarga, aceptan expresamente y de forma libre e inequívoca, que sus datos son necesarios para atender su petición, por parte del prestador, siendo voluntaria la inclusión de datos en los campos restantes. El Usuario garantiza que los datos personales facilitados al RESPONSABLE son veraces y se hace responsable de comunicar cualquier modificación de los mismos.

El RESPONSABLE informa y garantiza expresamente a los usuarios que sus datos personales no serán cedidos en ningún caso a terceros, y que siempre que realizara algún tipo de cesión de datos personales, se pedirá previamente el consentimiento expreso, informado e inequívoco por parte los Usuarios. Todos los datos solicitados a través del sitio web son obligatorios, ya que son necesarios para la prestación de un servicio óptimo al Usuario. En caso de que no sean facilitados todos los datos, no se garantiza que la información y servicios facilitados sean completamente ajustados a sus necesidades.

3. MEDIDAS DE SEGURIDAD

Que de conformidad con lo dispuesto en las normativas vigentes en protección de datos personales, el RESPONSABLE está cumpliendo con todas las disposiciones de las normativas GDPR para el tratamiento de los datos personales de su responsabilidad, y manifiestamente con los principios descritos en el artículo 5 del GDPR, por los cuales son tratados de manera lícita, leal y transparente en relación con el interesado y adecuados, pertinentes y limitados a lo necesario en relación con los fines para los que son tratados.

El RESPONSABLE garantiza que ha implementado políticas técnicas y organizativas apropiadas para aplicar las medidas de seguridad que establecen el GDPR con el fin de proteger los derechos y libertades de los Usuarios y les ha comunicado la información adecuada para que puedan ejercerlos.