{"id":6492,"date":"2022-12-19T10:32:01","date_gmt":"2022-12-19T10:32:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/unkategorisiert\/interview-hans-lenz-engel-voelkers-south-west"},"modified":"2024-05-15T10:52:24","modified_gmt":"2024-05-15T10:52:24","slug":"ein-interview-mit-hans-lenz-engel-voelkers-south-west","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/interviews\/ein-interview-mit-hans-lenz-engel-voelkers-south-west","title":{"rendered":"Ein Interview mit Hans Lenz, Pr\u00e4sident des balearischen Immobilienmaklerverbandes ABINI"},"content":{"rendered":"\t\t
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Ein Interview mit Hans Lenz,
\nPr\u00e4sident des balearischen Immobilienmaklerverbandes ABINI<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\"Die \u00fcberwiegende Mehrheit der Personen, die auf den Balearen investieren, ist sehr respektvoll und kennt sich mit diesem Land, seiner Natur, seiner Kultur, seinem Erbe und seinen Menschen aus.\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Jeder Immobilienprofi auf den Balearen kennt den Namen von Hans Lenz, Pr\u00e4sident von ABINI, dem balearischen Verband der Immobilienmakler, Direktor von Engel & V\u00f6lkers South West und Pr\u00e4sident der Mallorca Preservation Foundation. Hans ist ein gro\u00dfartiger Botschafter f\u00fcr Mallorca, die Insel, auf der er geboren und aufgewachsen ist, mit einer deutschen Mutter und einem mallorquinischen Vater. Dieses Interview ist ein deutliches Beispiel f\u00fcr sein Engagement im Immobiliensektor der Balearen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Abini wurde vor 3 Jahren gegr\u00fcndet. K\u00f6nnten Sie uns bitte sagen, warum der Verband damals gegr\u00fcndet wurde und was seine Aufgabe ist?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Die Geburt von ABINI hat viel tiefere Wurzeln und eine l\u00e4ngere Geschichte als drei Jahre. Die Immobilienbranche auf den Balearen hat sich in den letzten 10 Jahren stark professionalisiert, und infolgedessen ist es noch wichtiger geworden, gemeinsam zu arbeiten. ABINI wurde gegr\u00fcndet, um eine solide Austauschgruppe zwischen lokalen und ausl\u00e4ndischen Immobilienagenturen zu schaffen, die in einem \u00e4hnlichen Segment t\u00e4tig sind und die nun eine Vertretung f\u00f6rdern, die Kundeninteressen verteidigen und mit anderen Maklerverb\u00e4nden und Interessenvertretern der Branche zusammenarbeiten k\u00f6nnen, um die Zukunft des Wohnungsbaus auf den Balearen zu gestalten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was w\u00fcrden Sie sagen, sind die Hauptmerkmale aller mit Abini verbundenen Immobilienagenturen?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Wir werden oft als die Luxus-Immobilienagenturen bezeichnet, aber wir denken, dass dies ein Ansatz ist, der zu viele Details ausl\u00e4sst. Alle Mitglieder von ABINI sind in die lokale Gesellschaft integriert und folgen einer strengen Arbeitsethik. Sobald ein Bewerber die unten aufgef\u00fchrten formalen Voraussetzungen erf\u00fcllt, stimmt der Verband \u00fcber die Aufnahme eines neuen Mitglieds ab.<\/p>

  1. Sie m\u00fcssen einen h\u00f6heren oder offiziellen akademischen Abschluss besitzen.<\/li>
  2. Sie m\u00fcssen mindestens f\u00fcnf Jahre Erfahrung im Immobiliensektor haben.<\/li>
  3. Sie m\u00fcssen die geltende Gesetzgebung zur Verhinderung von Geldw\u00e4sche und zum Datenschutz einhalten.<\/li>
  4. Sie m\u00fcssen mit den Zahlungen an die Sozialversicherung und das Finanzamt auf dem neuesten Stand sein.<\/li>
  5. Sie m\u00fcssen eine Haftpflichtversicherung haben, die ihre berufliche T\u00e4tigkeit abdeckt.<\/li><\/ol>

    Es ist nicht das Ziel von ABINI, gr\u00f6\u00dfer zu werden, sondern die Interaktion zwischen den Mitgliedern der Immobilienbranche zu beschleunigen und mit den Beh\u00f6rden zusammenzuarbeiten, um die Rechte der Verbraucher zu sch\u00fctzen und einen nachhaltigen Wohnungsmarkt auf den Balearen zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Seit der Pandemie hat sich der Immobilienmarkt auf den Balearen nicht verlangsamt, sondern ein unaufhaltsames Wachstum erlebt. Wie lautet Ihre Zusammenfassung f\u00fcr die vergangenen zwei Jahre?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Der Covid hatte eine enorme Auswirkung auf die Geschwindigkeit des Immobilienmarktes auf den Balearen, was auch zu einem Anstieg der Preise f\u00fchrte. Die k\u00fcnstlichen Auswirkungen dieses globalen Wandels haben sich nun beruhigt und wir treten in eine reflexivere Periode ein, in der stark steigende Zinss\u00e4tze, Inflation und Politik die n\u00e4chste Zukunft bestimmen werden. Eine der wichtigsten Schlussfolgerungen nach dem zur\u00fcckliegenden Zeitraum ist, dass die Balearen ein unglaublich attraktiver Standort f\u00fcr ein besseres Leben sind und dass wir zus\u00e4tzliche Anstrengungen unternehmen m\u00fcssen, um erschwinglichen Wohnraum f\u00fcr die einheimische Bev\u00f6lkerung zu sichern, und zwar mit realistischen Ma\u00dfnahmen, die sich anderswo in der Welt bew\u00e4hrt haben.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Was halten Sie von dem Plan, den Erwerb von Immobilien durch Nichtans\u00e4ssige\/Ausl\u00e4nder auf den Balearen zu beschr\u00e4nken?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Dieser Vorschlag ist nach spanischem und europ\u00e4ischem Recht illegal. Seine Bef\u00fcrworter t\u00e4ten besser daran, Hand in Hand mit der Immobilienbranche an realistischen L\u00f6sungen zu arbeiten. Der Sektor wird seine Unterst\u00fctzung nicht verweigern, ganz gleich, wie politisch bestimmte Ma\u00dfnahmen sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Was ist mit der neuen Regelung f\u00fcr Immobilienmakler auf den Balearen?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Die Regulierung der T\u00e4tigkeit von Immobilienmaklern war l\u00e4ngst \u00fcberf\u00e4llig und ist eine h\u00f6chst willkommene Ma\u00dfnahme. Der Rahmen, der den Verbraucher in den Vordergrund stellt, bietet Garantien f\u00fcr jeden Kunden eines Immobilienmaklers, bringt Transparenz und \u00f6ffentliche Register, so dass die Verbraucher wissen, ob sie mit jemandem arbeiten, der gesetzlich zugelassen ist. Das Gesetz hat die volle Zustimmung und Unterst\u00fctzung der Verb\u00e4nde der Immobilienmakler auf den Balearen erhalten, die ein Gesetz sehr begr\u00fc\u00dfen, das die Professionalit\u00e4t einer T\u00e4tigkeit erh\u00f6hen wird, die 25 % des Bruttoinlandsprodukts der Balearen erwirtschaftet.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Wie w\u00fcrden Sie das Profil der Kunden\/internationalen Gemeinschaft beschreiben, die auf den Balearen investieren?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Als Sohn eines deutschen und eines spanischen Ehepaars bin ich auf Mallorca aufgewachsen. Es wird mich immer wieder faszinieren, die Sch\u00f6nheit der Anziehungskraft und die Vielfalt der Menschen zu entdecken, die an diesem gesegneten Ort im Mittelmeer ankommen. Die \u00fcberwiegende Mehrheit der Personen, die auf den Balearen investieren, ist sehr respektvoll und kennt sich mit diesem Land, seiner Natur, seiner Kultur, seinem Erbe und seinen Menschen aus.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Wie sehen Sie die Entwicklung des Immobilienmarktes auf den Balearen als Top-Destination f\u00fcr Nicht-Residenten und internationale Investoren angesichts all der Regierungspl\u00e4ne, die auf der Tagesordnung stehen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Wir sehen mehr gesunden Menschenverstand in der Gesellschaft als in der Politik. Ein globales Problem der modernen Politik besteht darin, dass sie sich an den Bed\u00fcrfnissen und der Wut der Menschen orientiert und diese in eine politische Agenda umwandelt, die populistisch und unwahr ist. Der gesunde Menschenverstand der Gesellschaft wird sich durchsetzen, und dazu muss er sich zu Wort melden. Ich lade alle Ausl\u00e4nder mit Wohnsitz auf den Balearen ein, dies bei den Kommunalwahlen am 28. Mai 2023 zu tun. Dies ist ein demokratisches Recht, das wir alle wahrnehmen sollten, unabh\u00e4ngig von unserer politischen Neigung und \u00dcberzeugung. Ausl\u00e4nder, die an den Wahlen teilnehmen m\u00f6chten, m\u00fcssen sich bis zum 15. Januar 2023 anmelden und finden weitere Informationen auf\u00a0votebaleares.org<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Was sind die wichtigsten und dringendsten Punkte auf der Agenda von ABINI?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Die dringendsten Angelegenheiten von\u00a0ABINI<\/a>\u00a0sind die folgenden: Die Anwendung des neuen Immobilienmaklergesetzes ab Anfang 2023, die Abschaffung der falschen Botschaft, dass ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer f\u00fcr den starken Preisanstieg verantwortlich sind, und die Arbeit an L\u00f6sungen f\u00fcr den Wohnungsmarkt mit den \u00fcbrigen Akteuren der Branche.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Was ist Ihr liebster Sonntagsplan auf Mallorca?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Nach einer guten Lekt\u00fcre der Sonntagszeitungen wird das immer ein entspanntes und privates Familien- und Freundesprogramm sein.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    Interview von Juanita Casanas\n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Mitbegr\u00fcnderin und Pr\u00e4sidentin von Lionsgate Capital\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Juanitas Ziel bei Lionsgate Capital ist es, unvergleichliche L\u00f6sungen f\u00fcr die anspruchsvollsten Kunden zu entwickeln und durch hervorragenden Service einen Mehrwert zu schaffen. Somit ist Lionsgate Capital der wichtigste Akteur f\u00fcr Finanzierungen zu schaffen auf den Balearen und dem spanischen Festland.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Interviews<\/a><\/span><\/div>\n\t\t\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\tArtikel von Ra\u00fal Hinarejos<\/a>\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t4 Minuten Lesen. Sep. 8, 2025\t\t<\/span>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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    Ein Interview mit Hans Lenz, Pr\u00e4sident des balearischen Immobilienmaklerverbandes ABINI „Die \u00fcberwiegende Mehrheit der Personen, die auf den Balearen investieren, ist sehr respektvoll und kennt sich mit diesem Land, seiner Natur, seiner Kultur, seinem Erbe und seinen Menschen aus.“ Jeder Immobilienprofi auf den Balearen kennt den Namen von Hans Lenz, Pr\u00e4sident von ABINI, dem balearischen<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9408,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-6492","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interviews"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6492","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6492"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6492\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12933,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6492\/revisions\/12933"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6492"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6492"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6492"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}