{"id":10999,"date":"2024-01-29T14:33:28","date_gmt":"2024-01-29T14:33:28","guid":{"rendered":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/?p=10999"},"modified":"2025-10-03T09:51:44","modified_gmt":"2025-10-03T09:51:44","slug":"vermoegenssteuer-balearen-wird-gesenkt-aber-nicht-abgeschafft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lionsgatecapital.com\/de\/artikel\/vermoegenssteuer-balearen-wird-gesenkt-aber-nicht-abgeschafft","title":{"rendered":"Die Verm\u00f6genssteuer auf den Balearen wird gesenkt, aber nicht abgeschafft"},"content":{"rendered":"\t\t
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Die Verm\u00f6genssteuer auf
den Balearen wird gesenkt,
aber nicht abgeschafft<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Das Parlament der Balearen hat einen \u00c4nderungsantrag zum Haushalt 2024 angenommen, der die Spielregeln f\u00fcr die Verm\u00f6genssteuer in der Region<\/a> neu definiert. Die wichtigste \u00c4nderung besteht darin, dass der Mindestfreibetrag f\u00fcr diese Steuer von siebenhunderttausend Euro (700.000 \u20ac) auf einen signifikanten Schwellenwert von drei Millionen Euro (3.000.000 \u20ac) angehoben wird. Diese \u00c4nderung wirkt sich unmittelbar auf Anleger mit einem Verm\u00f6gen von bis zu 3.000.000 Euro aus, die nun von der Steuer befreit sind.<\/p>

Die Ma\u00dfnahme ist eine gute Nachricht sowohl f\u00fcr Anleger, die die Steuer bereits in der betroffenen Bandbreite gezahlt haben, als auch f\u00fcr Anleger mit einem Verm\u00f6gen von mehr als 3 Millionen Euro. Erstere werden vollst\u00e4ndig von der Steuer befreit, w\u00e4hrend sich f\u00fcr Letztere der Betrag, den sie j\u00e4hrlich zu zahlen haben, verringert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Berechnung der Verm\u00f6genssteuer auf den Balearischen Inseln<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es ist wichtig zu wissen, dass die Verm\u00f6genssteuer<\/a> eine j\u00e4hrliche Steuer<\/strong> ist, die am 31. Dezember eines jeden Jahres f\u00e4llig wird und sich auf das Verm\u00f6gen bezieht, das die Person zu diesem Zeitpunkt in Spanien besitzt. Die Berechnungsformel ber\u00fccksichtigt das Verm\u00f6gens und die entsprechenden Abz\u00fcge, zu denen auch private Darlehen und Hypotheken<\/strong> geh\u00f6ren.<\/p>

Nach der Berechnung des Nettoverm\u00f6gens wird je nach Hauptsteuersitz des Steuerpflichtigen entweder die Tabelle der Balearen oder die Tabelle des Staates zur Berechnung des zu zahlenden Betrags herangezogen.<\/p>

Anleger, die auf den Balearen steuerlich ans\u00e4ssig<\/strong> sind, verwenden die Tabelle der Balearen:<\/p>

Bemessungsgrundlage (\u20ac)<\/strong><\/td>Steuerbetrag (\u20ac)<\/strong><\/td>\u00dcberschussbetrag (\u20ac)<\/strong><\/td>Steuersatz in %<\/strong><\/td><\/tr>
– \u20ac<\/td>– \u20ac<\/td>170.472,04 \u20ac<\/td>0,28<\/td><\/tr>
170.472,04 \u20ac<\/td>477,32 \u20ac<\/td>170.465,00 \u20ac<\/td>0,41<\/td><\/tr>
340.937,04 \u20ac<\/td>1.176,23 \u20ac<\/td>340.932,71 \u20ac<\/td>0,69<\/td><\/tr>
681.869,75 \u20ac<\/td>3.528,67 \u20ac<\/td>654.869,76 \u20ac<\/td>1,24<\/td><\/tr>
1.336.739,51 \u20ac<\/td>11.649,06 \u20ac<\/td>1.390.739,49 \u20ac<\/td>1,79<\/td><\/tr>
2.727.479,00 \u20ac<\/td>36.543,30 \u20ac<\/td>2.727.479,00 \u20ac<\/td>2,35<\/td><\/tr>
5.454.958,00 \u20ac<\/td>100.639,06 \u20ac<\/td>5.454.957,99 \u20ac<\/td>2,9<\/td><\/tr>
10.909.951,99 \u20ac<\/td>258.832,84 \u20ac<\/td>Dar\u00fcber hinaus<\/td>3,45<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nicht steuerlich ans\u00e4ssige<\/strong> k\u00f6nnen f\u00fcr die Berechnung die staatliche Tabelle verwenden:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Bemessungsgrundlage (\u20ac)<\/strong><\/td>\nSteuerbetrag (\u20ac)<\/strong><\/td>\n\u00dcberschussbetrag (\u20ac)<\/strong><\/td>\nSteuersatz in %<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
– \u20ac<\/td>\n– \u20ac<\/td>\n167.129,45 \u20ac<\/td>\n0,2<\/td>\n<\/tr>\n
167.129,45 \u20ac<\/td>\n334,26 \u20ac<\/td>\n167.123,43 \u20ac<\/td>\n0,3<\/td>\n<\/tr>\n
334.252,88 \u20ac<\/td>\n835,63 \u20ac<\/td>\n334.246,87 \u20ac<\/td>\n0,5<\/td>\n<\/tr>\n
668.499,75 \u20ac<\/td>\n2.506,86 \u20ac<\/td>\n668.499,76 \u20ac<\/td>\n0,9<\/td>\n<\/tr>\n
1.336.999,51 \u20ac<\/td>\n8,523,36 \u20ac<\/td>\n1.336.999,50 \u20ac<\/td>\n1,3<\/td>\n<\/tr>\n
2.673.999,01 \u20ac<\/td>\n25.904,35 \u20ac<\/td>\n2.673.999,02 \u20ac<\/td>\n1,7<\/td>\n<\/tr>\n
5.347.998,03 \u20ac<\/td>\n71.362,33 \u20ac<\/td>\n5.347.998,03 \u20ac<\/td>\n2,1<\/td>\n<\/tr>\n
10.695.996,06 \u20ac<\/td>\n183.670,29 \u20ac<\/td>\nDar\u00fcber hinaus<\/td>\n3,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Es wird empfohlen, dass diejenigen, die die Wahl zwischen der regionalen und der staatlichen Tabelle haben, die staatliche Tabelle w\u00e4hlen, da der zu zahlende Betrag niedriger ist.<\/p>

Um die Auswirkungen dieser Gesetzes\u00e4nderung zu veranschaulichen, wollen wir einige praktische Beispiele betrachten:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fallbeispiel 1<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Eine nat\u00fcrliche Person, die auf der Insel beispielsweise 3.500.000 \u20ac besitzt, zahlt nicht mehr Steuern auf 2.800.000 \u20ac, sondern auf eine Bemessungsgrundlage von 500.000 \u20ac. Dabei ist zu beachten, dass ein Ausl\u00e4nder bei einer Steuerbemessungsgrundlage von 2.8000.000 \u20ac insgesamt 28.046,26 \u20ac pro Jahr an Verm\u00f6genssteuer zahlen w\u00fcrde, w\u00e4hrend sich die Steuer bei einer Steuerbemessungsgrundlage von 500.000 \u20ac auf insgesamt 1.664,36 \u20ac reduziert. Dies ist ein sehr bedeutender Unterschied.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fallbeispiel 2<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ein Anleger mit einem Verm\u00f6gen von insgesamt 9.500.000 \u20ac wechselt von einem Freibetrag von 700.000 \u20ac zu einem Freibetrag von 3.000.000 \u20ac. Ber\u00fccksichtigt man nur den staatlichen Abzug, so sinkt die Bemessungsgrundlage des Anlegers von 8.800.000 \u20ac auf 6.500.000 \u20ac. Dadurch verringert sich die j\u00e4hrlich zu zahlende Verm\u00f6genssteuer, obwohl der Betrag immer noch mehr als betr\u00e4chtlich ist und Steuerstrategien gesucht werden sollten, die eine gr\u00f6\u00dfere Steuerersparnis erm\u00f6glichen. Vor 2024 w\u00fcrde der Anleger 143.854,37 \u20ac zahlen, w\u00e4hrend er ab 2024 insgesamt 95.554,37 \u20ac j\u00e4hrlich zahlen wird.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Strategien zur Reduzierung der Verm\u00f6genssteuer<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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F\u00fcr K\u00e4ufer, deren Investitionen drei Millionen Euro \u00fcbersteigen und die deshalb noch mit der Steuer konfrontiert werden, gibt es verschiedene Strategien, die in Betracht kommen:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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