Ein Interview mit Michael Schwalbach,
Mitbegründer von Sandberg Estates, einem Immobilien-Familienunternehmen


Michael Schwalbach, der junge Mitbegründer von Sandberg Estates, ist auf Mallorca geboren und aufgewachsen. Zusammen mit seiner Mutter, Cecilia Sandberg, gründete er das familiengeführte Immobilienunternehmen. Sandberg Estates ist heute eine der führenden, unabhängigen Immobilienagenturen auf Mallorca. Neben seinem beruflichen Erfolg engagiert sich Michael Schwalbach aktiv für wohltätige Zwecke und hat damit einen positiven Einfluss auf das Leben anderer Menschen.


Sie sind als Einheimischer in der Gemeinde Calvia auf Mallorca aufgewachsen, mit einer schwedischen Mutter und einem deutschen Vater. Was halten Sie von der Entwicklung der Region und den Veränderungen auf Mallorca?


Ich bin wirklich froh, das Wachstum der Insel zu sehen, da sie jedes Jahr mehr zu einem kosmopolitischen Ort wird, an dem man das ganze Jahr über leben kann, und nicht nur als saisonales Reiseziel gesehen wird. Von meiner Kindheit bis heute, ist Mallorca ein attraktiverer Ort für einen ganzjährigen Aufenthalt geworden, vor allem für jüngere Leute.


Wie und warum sind Sie Immobilienmakler für internationale Kunden geworden?


Die Immobilienbranche hat mich schon immer interessiert und ist einer der größten Wirtschaftszweige für Arbeitsplätze auf der Insel. Ich habe das Glück, mit vier Sprachen aufgewachsen zu sein, die ich so gut wie meine Muttersprache spreche: Englisch in der Schule, Spanisch, weil ich hier aufgewachsen bin, Schwedisch und Deutsch von meinen Eltern. Das hat mir die Türen zur Immobilienbranche geöffnet und war zweifellos ein wichtiger Faktor dafür, dass ich heute so weit gekommen bin.

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Was würden Sie sagen, sind die Schlüssel zum Erfolg in der Immobilienbranche in einem so jungen Alter?


Man muss härter arbeiten als alle anderen. Die Branche steht nie still, und man muss immer am Ball bleiben, um nicht bestimmte Geschäfte oder sogar Kunden zu verlieren. Es ist wichtig, dass man sich auf Dinge konzentriert, die man langfristig und nicht kurzfristig sieht. Die Immobilienbranche kann als sehr schwierige Branche bezeichnet werden, mit viel Arbeit, die manchmal ins Leere laufen kann. Es ist wichtig, dass man stets weitermacht und das Positive aus dem Negativen zieht.


Was bedeutet das Wort "Familie" für Sie und Sandberg Estates?


Familie sind die Menschen um einen herum, die für einen da sind. Unser Team ist meine Familie, es sind die Menschen, mit denen ich jeden Tag zusammenarbeite, und ich freue mich auch jeden Tag darauf, jeden Einzelnen zu sehen.

Bei der Familie geht es darum, Werte zu bewahren und die Zeit mit den Menschen, die einem nahe stehen, zu genießen. So wie wir eine Familie sind, werden auch unsere Kunden zu einer solchen, und sie stehen tatsächlich im Mittelpunkt unseres Handelns.


Sie haben Sandberg Estates gemeinsam mit Ihrer Mutter gegründet. Wie schaffen Sie es, mit Ihrem gesamten Team eine familiäre Atmosphäre am Arbeitsplatz aufrechtzuerhalten?


Wir haben das Glück, dass sich das familiäre Umfeld auch im Umgang miteinander fortsetzt, wir sind wirklich Freunde. Die Stimmung im Team ist großartig, wir sind füreinander da, das ist der Kern des Unternehmens. Wir haben wöchentliche Teambesprechungen, wir verbringen auch außerhalb des Büros Zeit miteinander, nicht nur als Team, sondern wir mischen uns auch unter andere und verbringen freiwillig auch Zeit miteinander außerhalb des Büros.

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Wenn Sie sich nicht voll und ganz der Immobilienbranche widmen würden, was würden Sie stattdessen tun?


Ehrlich gesagt, wollte ich schon immer ins Schauspiel oder Theater gehen. Als ich 20 Jahre alt war, habe ich in London an der RADA studiert, aber der britische Lebensstil hat nicht zu mir gepasst, und ich beschloss, nach Mallorca zurückzukehren. Zu diesem Zeitpunkt hatte ich die Insel noch nicht ganz abgeschrieben, aber als ich anfing, in der Immobilienbranche zu arbeiten, wusste ich, dass sie gut zu mir passte und es mir ermöglichte, hier auf der Insel gut zu leben.

Allerdings hätte ich wahrscheinlich der nächste Tom Cruise werden können (haha)!


Gibt es neben Mallorca noch eine andere Region in Spanien/Europa, in der Sie gerne Zeit verbringen?


Ich bin noch nicht viel in Spanien gereist, aber ich liebe Madrid. Ich habe Freunde, die viel Zeit dort verbringen, und kenne die Stadt daher gut. 

Da ich Familie in Schweden habe, habe ich die Sommer immer in Göteborg verbracht. Es ist eine wunderschöne Stadt, besonders in den warmen Sommermonaten. Es gibt viel zu sehen und zu tun, und die Schweden sind sehr freundlich. Ich war in den letzten Jahren nicht mehr dort, aber es ist ein unvergesslicher Ort, den ich immer in guter Erinnerung behalten werde.


Wie und warum wurde Sandberg Estates zu einem Immobilienunternehmen, das sich auf den Südwesten von Mallorca spezialisiert hat?


Da ich in Bendinat aufgewachsen bin und in der Nähe die Internationale Schule besucht habe, war dies die Gegend, die ich am besten kannte und mit der ich mich verbunden gefühlt habe. So haben wir ganz natürlich haben dort begonnen. Zu meinem Glück ist die Südwestküste auch die begehrteste Gegend für internationale Käufer von Zweitimmobilien.


Wie hilft Lionsgate Capital Ihren Kunden?


Es ist großartig, vertrauenswürdige Partner zu haben, zu denen wir unsere Kunden schicken können, weil wir wissen, dass sie nach dem hohen Standard behandelt werden, den wir erwarten. Lionsgate Capital sind echte Experten für Hypothekenberatung, und wir sind sicher, dass unsere Kunden dort die beste Unterstützung und Beratung erhalten.

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Eine der größten Stärken von Sandberg Estates ist das Marketing. Was steckt hinter der Erstellung solch personalisierter Videos Ihres Angebotes?


Wir möchten, dass die Menschen uns kennen lernen und sich als Teil der Familie fühlen. Ursprünglich wollten wir mit den Videos zeigen, was Mallorca wirklich zu bieten hat, nicht nur mit den Immobilien, die man erwerben kann, sondern auch mit dem Lebensstil, den es bietet. Seitdem haben wir auch einen kleinen Einblick in unseren Arbeitsalltag gewährt, um den Zuschauern das Team näher zu bringen. Außerdem haben wir unsere Serie "Es kommt nicht darauf an, was du kennst, sondern wen du kennst" präsentiert, in der man interessante und einflussreiche Menschen auf der Insel wie Henri von der Banana Clip Gruppe und den internationalen Künstler Vivian Borsani kennenlernt.

Als Team sind wir sehr motiviert und freuen uns darauf, neue Dinge auszuprobieren und gemeinsam kreative Ideen zu entwickeln. Wir versuchen, der schnelllebigen und wettbewerbsorientierten Branche einen Schritt voraus zu sein, indem wir aktuelle Ideen und Inhalte in den Immobiliensektor der Insel einbringen. 

Es ist in der Tat eine schnelllebige Branche! Mit ihr Schritt zu halten kann eine Herausforderung sein, die wir aber gerne annehmen, und wir haben keine Angst davor, die ersten zu sein, die neue Dinge ausprobieren!


Wie sehen Sie den Immobilienmarkt auf Mallorca in den nächsten 5 Jahren?


Aufwärts, aufwärts und aufwärts! Der Immobilienmarkt auf Mallorca ist einzigartig, da er nur selten wie der Rest des europäischen Immobilienmarktes betroffen ist. Er ist in den letzten Jahren erheblich angestiegen und es gibt keine Anzeichen für eine Abschwächung.

Mallorca entwickelt sich zu einem sehr gefragten Ort zum Leben. Es wird nicht nur in Immobilien investiert, sondern auch in Projekte, Hotelgruppen, Restaurants, internationale Messen und unser Flughafen wird immer internationaler und bietet seit kurzem Direktflüge von und nach New York.

Immobilien auf Mallorca sind eine sichere Investition und mit der richtigen Anleitung und dem Wissen unseres Teams können wir Sie in kürzester Zeit auf die Immobilienleiter bringen.


Was ist Ihr Lieblings-Sonntagsplan auf Mallorca?


Das Mittelmeer ist so schön, es gibt eine Reihe von atemberaubenden Stränden und einige der besten Möglichkeiten zum Bootfahren. Ich würde sagen: ein Tag auf einem Boot, mit meiner Familie und Freunden.

Entweder dies oder eine gute Runde Golf. Ich genieße Golfspielen und finde es entspannend; und es gibt einfach fantastische Golfplätze auf Mallorca. Ich spiele mit Kunden und/oder Freunden, das ist eine schöne Art, den Nachmittag ohne Ablenkung zu verbringen.



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Interview von Juanita Casanas

Mitbegründerin und Präsidentin von Lionsgate Capital

Juanitas Ziel bei Lionsgate Capital ist es, unvergleichliche Lösungen für die anspruchsvollsten Kunden zu entwickeln und durch hervorragenden Service einen Mehrwert zu schaffen. Somit ist Lionsgate Capital der wichtigste Akteur für Finanzierungen zu schaffen auf den Balearen und dem spanischen Festland.

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